房價止不住！苗栗一年飆漲18％最兇　新竹還在暴衝

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 全國房價指數年增率，連續數個月呈現5％的年增率，最新公告的8月全國清華安富房價指數年增變動率為5.43％，整體房市處於價穩量縮格局。其中，全國房價漲幅最高的，為苗栗縣年增率18.93％，其次為新竹縣市的13.59％，以及嘉義縣市也上漲11.82％。 清華安富房價指數指出，綜觀台灣各縣市2023年8月價量表現，多數縣市房價指數與7月相比，稍微緩升；住宅市場交易量較上月減少3.48％，較去年同期增加6.18％。 全國8月房價指數。圖／取自清華安富房價指數 觀察房價年變動率，六大都會區中，台中市以6.79％漲幅位居第一，桃園市也有6.65％的表現；惟台北市、高雄市處於六都及全國房價漲幅最弱的一、二名，8月房價年增率僅1.71％與1.66％。 8月房價漲幅最大高的苗栗縣，清華安富房價指數指出，苗栗縣自2018年起盤整，2020年起房價開始上漲，惟交易量低於5年平均線，區域房市後續發展有待觀察。 台北市處於盤整階段，各行政區房價指數與去年同期相較，漲跌互見，雖然8月房價漲幅以萬華區最高，漲幅為6.91％，其次為南港區的3.85％，但中正區與文山區分別微幅下跌3.12％與2.24％。 清華安富房價指數表示，各縣市房價月漲幅趨緩，觀察六大都會區，多數縣市皆仍位處盤整階段；受營建工程缺工問題及房市新制影響，未來市場買氣料受影響，須留意後續對房市價量衝擊，目前房市處於價穩量縮格局。 延伸閱讀→一定會降價？總統大選後「建案殺盤潮」專家曝3個市場不說的真相秒揪惡房客　資深包租公曝遇「5特徵」別租避踩雷這種情況導致價差高達162萬必勝客新餅皮好吃不乾　網友大推吃完整顆不用配飲料被超商耽誤的貝果店？全家再推貝果新品好市多必買小餐包改款！網友試口感更好　唯一缺點是它