好房網News記者林和謙/台北報導
民國113年(2024年)3月國內主要不動產仲介業者交易量,相較於今年2月,不管是年增率或是月增率都為正數態勢;台經院產經資料庫總監劉佩真表示,反映市況呈現交易活絡,且去年第一季因《平均地權條例》修正案通過,使當時房市景氣氛圍低落,基期偏低,如今交易大增其來有自。
主要房仲品牌等3月房市交易量月增率介於15.1%~65%的區間,劉佩真說,主要因今年2月適逢農曆春節工作天數較少,使得基期相對偏低,加上329檔期助攻,且若將五大不動產仲介品牌3月交易量與工作天數相當的1月相比,也是都有成長,反映市況仍是呈現交易活絡的氛圍。
劉佩真分析,《平均地權條例》修法定調為不溯及既往後,使房市政策衝擊淡化,況且在總價思維下,吸引買方,房市交易明顯回溫。圖/好房網News記者林和謙/攝
劉佩真指出,若以今年3月各房仲等3月房市交易量年增率來說,則介於1.2%~32.3%的區間,反映台股續創新高,民眾消費信心連六個月攀高,加上「新青年安心成家房貸」效應持續發酵,以及通膨預期心理促使民眾積極進場所致。
劉佩真表示,若以今年首季主要不動產仲介業者交易量年增率來看,介於兩成至三成的水準,代表去年3月的《平均地權條例》修正案通過,致使當時房市景氣氛圍低落,造成基期偏低。
劉佩真分析,加上後續《平均地權條例》修法政策定調為不溯及既往後,使得房市政策衝擊淡化,市場回歸供需基本面,況且在總價思維下,不動產開發商推出低總價預售案掀起買方搶進,吸引買方進駐,因而房市交易明顯回溫。
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好房網News記者林和謙/台北報導
民國113年(2024年)3月國內主要不動產仲介業者交易量,相較於今年2月,不管是年增率或是月增率都為正數態勢;台經院產經資料庫總監劉佩真表示,反映市況呈現交易活絡,且去年第一季因《平均地權條例》修正案通過,使當時房市景氣氛圍低落,基期偏低,如今交易大增其來有自。
主要房仲品牌等3月房市交易量月增率介於15.1%~65%的區間,劉佩真說,主要因今年2月適逢農曆春節工作天數較少,使得基期相對偏低,加上329檔期助攻,且若將五大不動產仲介品牌3月交易量與工作天數相當的1月相比,也是都有成長,反映市況仍是呈現交易活絡的氛圍。
劉佩真指出,若以今年3月各房仲等3月房市交易量年增率來說,則介於1.2%~32.3%的區間,反映台股續創新高,民眾消費信心連六個月攀高,加上「新青年安心成家房貸」效應持續發酵,以及通膨預期心理促使民眾積極進場所致。
劉佩真表示,若以今年首季主要不動產仲介業者交易量年增率來看,介於兩成至三成的水準,代表去年3月的《平均地權條例》修正案通過,致使當時房市景氣氛圍低落,造成基期偏低。
劉佩真分析,加上後續《平均地權條例》修法政策定調為不溯及既往後,使得房市政策衝擊淡化,市場回歸供需基本面,況且在總價思維下,不動產開發商推出低總價預售案掀起買方搶進,吸引買方進駐,因而房市交易明顯回溫。
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漢來海港巨蛋店用餐後不適增至46人 都是這兩階段用餐
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