好房網TV／什麼是「地段率」？　財政局長開示了！關乎稅金不可不知

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 你繳稅了嗎？5月是一年一度的個人綜合所得稅與房屋稅申報季節，其中房屋稅是由房屋構造標準單價、折舊率及地段率所組成。許多民眾不曉得何謂地段率，北市財政局長現身說法，一般人認知房屋稅按造價計算，但除此之外，多賦予的地段率才能反映當地真實價值。 地段率是地方政府反映房屋座落地區的經濟活力、區域繁華的工具，做為房屋稅的「加成」之用，區域越繁華，地段率就越高，據以加徵房屋稅；反之，商業活動越低，地段率就越低，以減輕稅負。 北市財政局長表示，地段率能反映地方真實房價。房市示意圖／永慶房產集團提供 北市財政局長游適銘說明，如北市12行政區造價差別不大，地段率就能反映其價值，高至320％，低至90％，與繳多少稅很有關係。目前北市共有1351條路段，細到包含至「街」，全名為「街路等級調整率」。 為使民眾能更了解房屋所在的地段率，北市特別開發全新視覺化地段率查詢系統，以簡單易懂的地圖視覺化界面，供民眾快速查詢北市所有地段率資訊。想看更多精彩內容，請收看好房網TV最新一集《操盤手的秘密》什麼是「地段率」？攸關房屋稅不可不知。 延伸閱讀→30-50歲穩坐購屋主力！重大建設、產業與交通加持！六都這些區域最受青睞六都＋新竹未來房市亮點在哪？他最看好「這裡」搶進建中、北一女　學區房「單價92.6萬元」起出租新手法！　五分埔店面租金竟創萬元新天價國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？