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誰在裸泳?六都10個「房價地雷區」別人漲它在跌

2023-10-06 11:05

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

 

全台灣房價目前正處於「量縮價漲」格局,但也有區域房價走弱、下跌,且出現在台北市跟高雄市。根據清華安富房價指數最新6月數據,全國房價年變動率上漲5.18%,不過,六都之中的台北市與高雄市,共計有10區呈現下跌。

 

該數據揭露,台北市房價年變動率為0.71%,下跌區域包括,大同區下修2.86%、中正區0.97%、松山區0.72%、大安區0.44%以及中山區微幅修正0.27%。不過,北市呈現漲跌互見,房價漲幅以南港區最高,漲幅為6.29%,其次為萬華區3%。

 

6月清華安富房價指數之中,台北市、高雄市各有5區年變動率下跌,其中楠梓區下修2.56%。圖/翻攝自GoogleMaps
高雄楠梓。圖/翻攝自GoogleMaps

 

高雄市房價年變動率為1.06%,下修區域包括,苓雅區下跌2.81%、楠梓區2.56%、大寮區2.16%、前鎮區2.03%以及左營區微跌0.54%。不過,相較去年同期,多數呈現上漲格局,其中以鹽埕區、小港區表現最為亮眼,漲幅分別為14.57%、11.39%。

 

消基會董事暨房委會委員張欣民指出,以全國數據來看,北高明顯轉弱,其中台北市是這波全台大漲階段,比較漲不動的區域,高雄市漲幅趨緩,但部分區域仍強,整體而言,房價在年底前應仍持續「量縮價漲」格局。

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