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心儀物件看了半年突降100萬!他納悶「屋主急售?」 網諷:房市最怪的地方

2024-02-25 10:52

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

 

房價居高不下,讓不少人希望能再跌一些,不過房價真降了,你就會出手了嗎?有網友就在PTT上指出,半年前看的心儀物件,最近發現突然降了100萬,房價從2000萬以上變成2000萬有找,他不禁納悶「這是屋主急售心態嗎?」

 

對此,有網友勸進原PO盡早入手,「快買,現在不買,以後更貴」、「在哪?你不買我要買了!房價要再起飛你傻傻的」;有人則提醒並分析可能會碰到的情況,「這原因很多呀!你要看價錢是否合理」、「你去買的時候,他就會跟你說有其他人搶,問你要不要加價」。

網友好奇心儀物件突降100萬是否代表屋主急售?示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
年輕人 買房 嚴鈺雯 小資女 房貸 躺平族 房價 看房 首購。圖/好房網News記者呂詠柔攝

還有部分網友不解,為何有些人碰到降價,反而會去質疑房子出了什麼問題,「這就是房市最怪的地方,房市只追高,一旦降價反而不敢入手」、「房子很奇怪,只要降價有人就不敢買」、「「到時他加價500萬,你會變成趕快買心態」。

 

一名資深房仲先前接受《好房網雜誌》訪問時曾表示,急賣型屋主大多有資金需求,議價空間較大,且不少屋主已做好賠售的打算,只要買方出價不離譜,極有可能首次議價就成交,而且買得低於行情。

 

另外一位資深房仲也透露,對屋主來說,若房產是多年前取得,成本相對較低,現在賣掉只是少賺,還能降低風險,避免在房市盤整期套牢,未來也可再將資金拿去購入CP值較高的好物件。而資金寬鬆的多屋族因口袋較深,雖然售屋動機強,但對於開價依然很堅持,有不少存著「賣賣看」的心態,即使賣不掉也不輕易降價,寧可繼續放著或「轉售為租」。

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