格局方正就是好？「潛藏問題」層出不窮　買房這樣判斷

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 購屋族普遍認為購買大建商案子、挑選方正格局的最好，但後續潛藏問題不容小覷，甚至一而再，再而三發生，專家教你如何判斷好房，以及該注意哪些要點。 最新一集《Sway說》，房市專家Sway指出，購屋者可能會有些迷思，只要看到是知名上市櫃建商蓋的房子就可以買單，但他質疑大建商就不會出事嗎？漏水、工安意外、火警還不是反覆發生？ 小宅示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 因此他呼籲，民眾對於工安意外應謹記在心，「以前有，以後也會有」，不妨等蓋好無恙再買。另外，格局方正的房屋也不是完美無缺，最常遇到的是單面採光、通風不足、收納不夠、有粗樑、棟距太近沒有隱私，雨遮一大圈等慘況，等到入住才來後悔。 他也建議務必看懂格局圖，尺寸很重要，可以事先對照現在的空間，這樣心裡大概有個底；傢俱、家電的尺寸也應該先量好看好，是否能塞得下房子，或是找設計師協助，請他幫你看房子。 想看更多精彩內容，請收看好房網TV最新一集「買房時你不該做　但你一定會做的事」。 延伸閱讀→一定會降價？總統大選後「建案殺盤潮」專家曝3個市場不說的真相秒揪惡房客　資深包租公曝遇「5特徵」別租避踩雷這種情況導致價差高達162萬必勝客新餅皮好吃不乾　網友大推吃完整顆不用配飲料被超商耽誤的貝果店？全家再推貝果新品好市多必買小餐包改款！網友試口感更好　唯一缺點是它