林口的逆襲！房價「新北漲幅一哥」贏了板橋

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 根據清華安富房價指數最新一期2024年2月房價指數顯示，全國房價指數穩定向上，全國房價指數為194.12，較去年同月上漲8.71％，漲勢維持一定力道。 以新北市而言，在三環六線及桃園機場捷運的加持下，新北市蛋白區房價漲勢已明顯勝過蛋黃區。 林口揮別鬼城封號，房價漲勢勝過板橋，圖為工一產業園區整地工程，並已更名為「新北國際AI+智慧園區」。圖／取自新北市政府 好時價觀察新北市各行政區房價指數年漲幅，前四名分別為林口區的8.93％、五股區7.99％、泰山區7.18％與鶯歌區6.3％，而屬於新北市精華地段的板橋區、永和區、中和區，年漲幅則低於5％。 好時價進一步分析2019至2023年區間，上述區域屋齡5年內住宅、華廈產品新成屋，平均單價漲跌幅，泰山區由每坪30.8萬元上漲至50.5萬元，漲幅高達64％，位居全新北市第一。 鶯歌區、五股區基期相對較低，漲幅也超過5成以上。不過，2019年新成屋平均單價最高的永和區，房價五年漲幅僅12％，板橋區與中和區漲幅為2至3成，顯示新北市蛋白區房價漲幅遠超過蛋黃區。 好時價分析，交通建設增進區域聯外便利性，使雙北工作生活圈不斷擴大，蛋白區的新興重劃區包括建物品質與居住環境，更不亞於中心都會區，房價基期相對低的優勢，吸引首購族置產，打破過往一定要買在蛋黃區的觀念，使得房價漲幅超越蛋黃區。 延伸閱讀→價格飛漲也擋不住買氣　新竹成為唯一銷售率上升區！原因曝光西屯奔7字頭！入手還會漲：台中這7區「低於平均線」這種情況導致價差高達162萬年輕人不愛吃牛肉麵了？網發現竟是這兩原因漢來海港巨蛋店用餐後不適增至46人　都是這兩階段用餐好市多小確幸商品又少一樣？夯品水煮價漲一波　網友怨