收入低住淡水輕軌?數據曝安坑輕軌超狂

2023-10-13 11:23:33

好房網News記者蔡佩蓉/新北報導

 

新北輕軌目前有淡海輕軌與安坑輕軌行駛中,都為當地房市帶來便捷性與發展性。根據僑馥建經彙整全台各捷運、輕軌收入中位數前3名的站點與房價,其中,新北輕軌收入中位數第1名為⼗四張站,收入中位數為83萬元。

 

該數據揭露,新北輕軌收入中位數前3名依序為⼗四張站、安康站、紅樹林站,其中,⼗四張站可轉乘捷運環狀線,但因統計範圍為捷運站500公尺內、屋齡超過3年以上的中古屋,⼗四張站鄰近央北重劃區,近⼀年交易量不⾜,因此沒有區域均價,不過,新店區整體平均房價為每坪46.4萬元。

 

安坑輕軌囊括新北輕軌收入中位數前2名的站點。好房網News記者楊欽亮攝影
新店安坑輕軌將自三月六日起正式營運,安坑沿線居民往來雙北市可以節省十五到二十分鐘車程。(好房網News記者楊欽亮 / 攝)

 

僑馥建經表示,收入第二高的安康站,收入中位數為67.7萬元,周邊每坪均價為39萬元,年漲幅2%;紅樹林站可轉乘捷運淡⽔信義線,收入中位數為63.9萬元,周邊每坪單價41萬元,年漲幅逾13%,且捷運站周邊房價⾼於區域⾏情約40%,淡水區平均房價為每坪29.2萬元。

 

新北輕軌收入中位數前3名站點與房價行情,十四張站的居住者收入中位數為83萬元。圖/取自僑馥建經
新北輕軌收入中位數與房價統計。圖/取自僑馥建經

 

由此數據可得知,包括⼗四張站可轉乘新北環狀線,而紅樹林站可轉乘捷運淡⽔信義線,兩站分別屬於安坑輕軌、淡海輕軌的首站,共通點是,不論居住者的收入或房價,皆高於後面的站點。純以收入中位數前3名的站點來看,居住在安坑輕軌站點的人,收入中位數的確高於淡海輕軌站點。

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