房市淡　建商出3招掌握「獲利密碼」

2023-05-15 10:54

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

新潤興業董事會公告2023年第一季財報暨2022年股利分配案。受惠已完銷建案新北市土城暫緩重劃區「新潤心城」，今年第一季陸續進行交屋，挹注第一季合併營收3.12億元，營業利益4328萬元、稅後淨利3519萬元，獲利較去年同期虧轉盈，每股純益0.23元。

今年上半年新潤興業預定進入完工交屋的建案有，「新潤心城」已於第一季100％交屋完成，第二季起則為桃園市大園區「明日莊園」完銷建案，該案總銷戶數69戶，已於111年11月取得使用執照，啟動交屋，陸續挹注合併營收。

新潤興業第二季預計推出新北市板橋區江翠重劃D區「新潤RIVER ONE」，該案總銷戶數259戶，將於6月公開銷售，下半年則將推出台北市北投區新洲美段，公司在手業績來源無虞。

新潤興業指出，由於提供自住首購族群更優選的購屋資金規劃，推升建案銷售速度，且不囤地為原則，建照核發後即開始準備銷售，掌握銷售與發包期間相近優勢，將可精準掌握營建成本控管，維持建案利潤。

目前在線銷售建案有，台北南港「擎天森林」；新北土城「新潤青樺」、與桃園蘆竹「新潤麗蒔」、中壢青埔「新潤君頤」等4大建案，將陸續隨完工交屋貢獻未來營收成長動能。

新潤興業今年下半年預計啟動交屋的建案有，新北淡水「新潤心苑」、泰山「新潤A5」、桃園蘆竹「新潤捷韻A10一期」與「新潤捷韻A10二期、大園「明日莊園」與中壢青埔「新潤君頤」。

2024年則有台北南港「擎天森林」、新北新莊新知段與桃園蘆竹「新潤麗蒔」三大儲備交屋建案；2025年預定完工交屋建案為，新北土城「新潤青樺」與林口「新潤Double」二大建案。

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