輝達帶北投起飛？網一致認同準備超越「這區」：影響力不是開玩笑的

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 輝達執行長黃仁勳於日前宣布，輝達台灣總部選址確定進駐在北士科，當地房市瞬間成為熱門話題之一，許多人認為該區域房價會飆升，並往內湖和南港目標邁進。 日前有網友在PTT上以「北投是不是正是跟文山拉開差距了」為題發文，他表示過去北投和文山區的房價，在台北市裡算是親民地區之一，2區都有利多「文山有大安信義靠，北投有天母、醫學中心撐，各佔領南北邊疆」。 北士科。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 原PO指出，如今世界頂尖公司的輝達宣布在北投、士林蓋台灣總部，「是不是正式宣布北投，即將跟文山這個難兄難弟，拉開差距，開始往內湖南港後面追了呢？」 貼文曝光後，引起熱議，許多網友點頭表示，「北投還有台北市天龍氛圍感，文山沒這種高級感像新北等級」、「北投之後會超越文山，這沒問題的」、「文山太潮濕萬芳我住20年，搬北投10年完全不可能回去」、「文山還是去跟萬華搶墊底吧」、「撇開醫療，北投士林是整個台北氣候最好的，文山對手剩下萬華」。 也有人分析輝達進駐，對北投來說是一大加分，「這次輝達進來相當於『王炸』，這不是蓋商場、社區或開捷運站的那種利多，而是高科技產業群聚代表，工作機會+高所得人才+企業聚落的進駐，如果台積電設廠會讓竹科崛起，輝達設總部影響力也不是開玩笑的」。 住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，現階段台北市產業園區以內湖、南港為主，因此將北士科以此聯想也不意外，而事實上北投關渡一帶也是工業地帶，與北士科的地緣性亦有關聯。 若要比較，陳炳辰表示，要論及北投相對低價案可能以山區為主，因此會認為與文山區相仿，但像是北士科的房價早已超越文山區，新案甫推出就是單坪百萬元以上，文山區新案乃近一年多才出現三位數，落差顯見，且北投還有石牌一帶新案也有百萬元高價案，早已不落人後，加上重劃區多知名建商插旗，高價新案拉抬房價，都勢必會優於他區，北投區整體房價也將因此晉級。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產

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