最新／央行：信用管制沒有排除一般民眾房貸、未對十大建商降低放款

好房網News記者林和謙／台北報導 13日有媒體指稱央行將調整選擇性信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人的報導，以及5月12日媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款，央行最新說明澄清，並無將調整信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人的情形。 央行表示，今（2025）年5月8日總裁於立法院財政委員會專題報告，並接受立委質詢。其中委員關切本行第七波信用管制措施實施後，銀行不動產貸款集中度已見下降，6月份理監事會是否調整？並表達信用管制措施應對法人繼續嚴格，但不要打到自然人、換屋族。楊金龍總裁回應，本行會滾動檢討。因此，並無央行將調整信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人的情事。 央行最新說明澄清，並未調整信用管制措施、也未排除一般民眾購屋貸款。圖為央行總裁楊金龍／好房網News記者林和謙／攝 央行說明，未來本行選擇性信用管制措施是否調整，將由本行理事會綜合考量信用管制措施的執行成效、房地產相關政策對房市的可能影響後來進行決定。 去年8月央行採取道德勸說，請銀行自主控管去年第4季至今年第4季不動產貸款總量，央行要求銀行就不動產貸款總量進行管制，並未涉及個別貸款者。因此，並無央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款的情事。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產