5年華廈附2車位＋家具！他見「樓層」卻秒滅火...過來人反推：遇到瘋子就知多美好

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 買房竟怕遇到瘋狂製造噪音的惡鄰，而若是頂樓，因樓上沒住戶，多少還能避開一半的風險，成了不少購屋族首選樓層。但另一方面，頂樓易有漏水、炎熱等問題，也經常惹人嫌。 有網友就在臉書社團「買房知識家A你的Q」中發問，最近看了間5年華廈，不僅有車位，屋主還附家具、家電，對此很是心動，但卻因樓層8樓位在頂樓，礙於日後恐現漏水情形，令他有些卻步，想請教其他頂樓住戶的入住心得。 網友對於頂樓相當心動，但也擔心日後恐有漏水問題。圖中建物與本新聞無關。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝影 對於漏水問題，部分網友不以為然，「到底是誰跟你說頂樓一定漏水，況且別的樓層也會漏水」、「如果頂樓一定漏水，那還會有人買嗎？」、「漏水都能修，被樓上鄰居吵你只能搬家」；另外有人則提醒，高溫是頂樓一大罩門，「很熱喔！真的，夏天天花板都是熱呼呼的」、「頂樓電費超貴」、「夏天只要人在，幾乎都要開冷氣。只要沒開，保證心浮氣燥，理智線斷裂」、「夏天會很熱，冬天會很冷，考慮一下」。 但也有不少過來人分享住頂樓的經驗談，「我也只買頂樓，你如果遇過樓上是瘋子的話，就知道住頂樓有多美好」、「我之前住7樓頂樓，空氣好、光線足、又不吵，26年屋齡沒漏水」、「我老家就是住頂樓，漏水是早晚的問題，但頂樓設於公設，維修費由管委會支出，喜歡、價格可以負擔，可以買」。 針對多數人最在意的頂樓漏水問題，消基會董事暨房委會委員張欣民就曾表示，頂樓易熱、漏水的通病，透過新建築工法已改善許多，不過台灣位在地震帶，時間久了頂樓難免會龜裂漏水，但漏水問題任何樓層都可能碰到，頂樓漏水原因相對單純，也不用跟樓上鄰居溝通協調。 至於附帶家具看似好意，事實上也可能暗藏危機。財經專家盧燕俐曾分享先前朋友買中古屋時，對方以要出國為理由好心送家具，朋友見獵心喜，以為省下了5、60萬，就沒有殺價，殊不知入住後把家具搬開，發現後面有一大片壁癌。因此她提醒，有些屋主為了隱瞞資訊而送很多東西，這部分就必須多多思考。 延伸閱讀→一定會降價？總統大選後「建案殺盤潮」專家曝3個市場不說的真相秒揪惡房客　資深包租公曝遇「5特徵」別租避踩雷這種情況導致價差高達162萬必勝客新餅皮好吃不乾　網友大推吃完整顆不用配飲料被超商耽誤的貝果店？全家再推貝果新品好市多必買小餐包改款！網友試口感更好　唯一缺點是它