社宅拚蓋25萬戶衝了！全島已盤點250處基地

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 內政部的社會住宅政策，除了直接興建，也配合包租代管、租金補貼、整體開發、都更等方式，加速提升社宅總量。國土管理署指出，自106年啟動直接興建社宅12萬戶政策以來，前4年採「中央補助，地方推動模式」，110年則啟動「中央主導，地方配合」模式。 國土管理署指出，直接興建社會住宅在112年12月底，已達成9.4萬戶，社宅基地已遍布各縣市，目前已盤點出全國適宜興建社會住宅的土地有250處，約可興建7萬戶，預計113年底可順利達成12萬戶目標。 新莊副都心建案「勝旺興」社區，為建商容積獎勵捐贈社宅。圖／新北住都中心提供 社宅建設納入多項社會福利服務，如托老、托幼、青年創業等設施，並強化當地的社會支援體系及整體發展。此外，國土管理署也鼓勵各縣市政府透過捷運TOD、科學園區或是工業園區等開發，一併規劃社會住宅，並運用土地開發、聯合開發、整體開發、都更分回或回饋等多元方式。 下一階段25萬戶直接興建社會住宅，將以生活圈概念佈建，透過整體規劃搭配整體開發區、捷運建設及都更開發等方式，一方面擴充社宅存量，一方面深化城鎮特色，成就淨零永續的城鄉生活。 包租代管部分，國土管理署說明，自106年底啟動社會住宅包租代管第1期試辦計畫，至112年已來到第4期，參與縣市從一開始為6直轄市試辦，擴大至全台本島19縣市，112年底已經達到媒合6.8萬戶。 延伸閱讀→很嚴重！專家揭「蓋牌效應」衝擊房市供需及價格躺平族變多　繼承攀新高沒人要買房了？專家：需求不減反增這種情況導致價差高達162萬過年前撿便宜！法務部法拍莫桑鑽戒2千元起全台最早國運籤開出！五甲關帝廟「中上」籤　全年有水、五穀豐收客委會攜手老四川推出公館福菜黃金板栗雞鍋　首發200份銷售一空