薪水62k買不起新北第一環?妹子絕望曝「又單身...」 網酸:蛋黃酥可以

2023-10-15 10:34:11

好房網News記者徐沛琪/綜合報導

 

一名網友在PTT發文感嘆,目前月入6.2萬、最多可以拿出2.5萬來繳房貸,想買蛋黃區考慮新北第一環,但以現今房價沒有富爸爸或另一半,好像真的完全買不起,努力存錢還是好絕望。

 

貼文曝光後,網友紛紛潑冷水「我們夫妻加起來十多萬都只敢看蛋殻區」、「蛋黃酥應該可以」、「太夢幻了,這個薪水連新竹蛋黃都買不起」、「能買房的人大多都有家裡幫忙」、「可能要考慮更外圍,雖說你的薪水算高,以新北來說,更多的是雙薪,就算一個月均6萬 、一個月均4萬,兩個人加起來可負擔的總價也會比你高得多」;也有過來人表示,我就是一個人買蛋黃區,目前年收110萬(含年終),寬限期後每個月還款五萬

算的滿剛好的。

被劃為新北第一圈包括三重區、中和區、永和區、板橋區是許多脫北者的首選之地,緊鄰天龍國,用通勤時間換取房價。示意圖/好房網News資料照
台中捷運通車滿2年,帶動捷運站周遭房市表現,其中烏日站、文心森林公園站兩站周遭房價漲幅均超過3成為最多。圖/永慶房產集團提供

被劃為新北第一圈包括三重區、中和區、永和區、板橋區是許多脫北者的首選之地,緊鄰天龍國,用通勤時間換取房價。根據永慶房產集團統計五年新北各行政區的預售屋房價表現,發現今年全市的平均單價已破5字頭,平均單價最高的前5名都已突破6字頭。

 

而單價前五名正是新北第一環,依次為永和每坪74.5萬、新店每坪66.9萬、板橋每坪63.6萬、中和每坪62.1萬以及三重每坪62萬。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,買在新北市第一環、甚至是最鄰近台北市的地帶,或首個捷運站,要注意是否相較新北市他區價碼落差太大,畢竟已非台北市門牌,去掉了第一個優勢,還有不少這樣的地區比較多老宅,或地段規劃就錯綜複雜,宜居性與發展性又打折;陳炳辰補充,即便比起台北市房價為低,但都已經要當新北人了,自然要換位思考,若同樣可以捷運代步,新莊、中和、土城應也納入選項,其不少地段都具備居住機能,還有投資保值性,就不一定要選房價過高、CP值偏低之處。

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