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打炒房祭「限購一戶」必奏效? 網打臉2情況更嚴重!

2024-04-02 09:27

好房網News記者黃暐迪/台北報導

 

政府打炒房政策一波波,抑制房價緩漲,但房市交易熱區高房價對許多小資族想購屋還是遙不可及的夢想。就有網友在Dcard上發文,「為什麼打房不限購房屋就好了?」原PO解釋,只要政府限制每人名下只能有一間房,「房價早就下去了好嗎?」,話題引發熱烈討論。

 

原PO認為,如果實施一人限購一戶,自然會出現拋售或轉手潮,有錢人買完一間房後會把錢拿去放其他標的,空屋自然降低,房市自然回到合理價格。雖然投資客可以找人頭戶,但是有多少人有能力找這麼多可信任的人頭戶跟親朋好友,膝蓋想一下也知道,那多麻煩。

 

有民眾覺得打炒房若實施「限購令」有助讓房價回到合理價格。示意圖/好房網News記者黃暐迪攝影
民眾手邊已有一套房,卻還是想再置產,但礙於生活品質問題很兩難。圖/好房網News記者黃暐迪攝影

 

不過此番論點被內行人打臉,民眾分析限購一戶可能讓兩種情況更慘烈!限購一戶恐怕會無法換屋,也很難有租屋市場,「意思就是要馬一發入魂買到最滿意的房子,要馬就認命住不滿意的房子一輩子」、「只能跟你說,限購用下去,台灣產業會死的不止房仲業,會死整片,甚至台股有望從2萬跌至1萬點」、「你錯了,若只限購1房,那麼按照台灣人習性,勢必對於好物件排隊相互競價傾家蕩產拚1房」。

 

央行近日升息半碼,對於房市維持信用管制,總裁楊金龍也說,未來將持續檢視並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響,必要時就適時調整房市信用管制的內容,「相關措施不會到此為止」。

 

消基會董事暨房屋委員會委員張欣民則指出,央行打通膨要收回資金,希望透過升息讓資金可以回流到金融體系,如果房市沒有壓下來,央行可以再出手,「慢慢溫水煮青蛙到3%,市場就會明顯有感」,這時候有些人凍未條就會把物件釋出來了。

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