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多年前他買2字頭青埔大坪數2間 卻做「這件事」超後悔!

2024-02-13 10:02:16

好房網News記者林和謙/桃園報導

 

桃園青埔特區近年發展清晰可見,包括高鐵、機捷的軌道建設便捷性,又距離桃園機場近,塑造區域利多,吸引諸多建商推案,推升房市熱及房價。而當初看好青埔房市的民眾,沒趁早買或太早賣屋,恐怕都會後悔!桃園市不動產開發商業同業公會理事長劉守禮分享,有位朋友多年前買在青埔僅單價2字頭價位,而且是大坪數產品,但最終沒有看好青埔,而卻退掉沒買,結果讓他相當後悔!此外,因通膨、原物料價格漲,以及缺工嚴重、加上2025年將徵收碳費等,都使得房價上升。

 

隨著青埔的建設與機能更加成熟,市府的各項重大建設將陸續完工,後續房價還有向上空間。一位代銷大老表示,青埔未來不用擔心房價會跌,青埔可說是「桃園的信義區」,後續的發展很值得期待,許多置產客都看好青埔的未來,這幾年搶先卡位在這裡買房。

 

劉守禮分享,有一個朋友約7、8年前在青埔買房,買了兩間共120多坪打通,單價才2字頭,但他後來卻退掉沒買,現在非常後悔。圖/好房網News記者林和謙/攝
這幾年到桃園青埔買房的竹科工程師增加,他們看中青埔的重點,包括區域的未來性、房產增值性等。圖/好房網News記者林和謙/攝

 

此外,青埔買盤除了桃園在地區域客,還有雙北購屋客佔了大約4成,另外還有竹科工程師、台商、企業主等都看好青埔,區域內擁有多元交通優勢,對許多需要常出國洽公、談生意的高資產族群與企業家來說,青埔成了買房置產首選。

 

不過有看好青埔房市的民眾,若沒趁早買房,如今都會非常後悔。劉守禮指出,我有一個朋友在東南亞做生意,也賺了錢,約7、8年前他在青埔買房,為60幾坪產品,買了兩間共120多坪打通,而且單價才2字頭,但他後來卻退掉沒買,現在非常後悔,因為如今行情可以賣到單價5字頭,等於少賺了3,000多萬。

 

劉守禮表示,通膨加上原物料價格上漲,以及缺工問題難解、2025年將徵收碳費等,都會推升房價, 所以不少自住買方覺得房價還會上漲,因此若可負擔、又是喜歡的地段與產品,就會趕快買;以青埔來說,3年前還有3字頭的案子,如今新案單價已來到4、50萬元,有一個案子去年1坪賣47萬左右,2、3個月就調升價格到5字頭,很嚇人。

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