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桃園八德一號社宅續租租金分三年緩漲 最高漲幅曝光

2024-02-11 09:22:37

好房網News記者林和謙/桃園報導

 

桃園市政府為落實照顧經濟弱勢戶安居的政策目標,近日由住宅發展處到八德一號社宅召開「續租租金說明會」,第一級續租租金凍漲, 第二至六級續租租金將以原租金作為調整基礎,分三年逐步調漲,累計調整幅度為原租金5~30%。

 

桃園市政府都市發展局住宅發展處指出,八德一號首批住戶於109年11月陸續入住,租約於去年(112)年(2023年)10月31日到期,住宅處考量興建及維護成本,曾一度公布租金調漲6成以上的版本,引發爭議。

 

桃園市住宅發展處到八德一號社宅召開「續租租金說明會」,第一級續租租金凍漲, 第二至六級續租租金將以原租金作為調整基礎,分三年逐步調漲,累計調整幅度為原租金5~30%。圖/桃園市住宅發展處提供
桃園市政府住宅發展處到八德一號社宅召開「續租租金說明會」,第一級續租租金凍漲, 第二至六級續租租金將以原租金作為調整基礎,分三年逐步調漲,累計調整幅度為原租金5~30%。圖/桃園市住宅發展處提供

 

桃園市長張善政指示應建立合理、透明及可預期的調整機制。經住宅處重新檢討,決定以原租金漲幅0~30%為範圍,分別作為第一至六級的續租租金,並經桃園市政府住宅諮詢審議委員會支持。

 

住宅發展處說明,依據社宅住戶所屬的租金等級,分3年調整,例如原本第二級租金者,本次三年租約將總共調整5%,分別以第一年1%、第二年3%、第三年5%的幅度調漲,故109年(2020年)原租金如果為7,200元,113年度調整1%後為7,272元,114年度為3%、調整後租金為7,416元,而115年達5%、租金為7,560元。八德一號續租租金最快今年3月公告、4月可受理續租申請,7月租金生效;在生效之前,仍以原租金計收。

 

除八德一號外,今年陸續將有八德二號、中路一號面臨續租,屆時將依第一至六級租金最高漲幅不超過30%的機制訂定,在地八德區呂林小鳳議員除了表達支持續租方案之外,也將促請立委向中央反映修改住宅法延長租期,以加強照顧弱勢民眾,實現居住正義。

 

 

除八德一號外,今年陸續將有八德二號、中路一號面臨續租,屆時將依第一至六級租金最高漲幅不超過30%的機制訂定。圖/桃園市住宅發展處提供
除八德一號外,今年陸續將有八德二號、中路一號面臨續租,屆時將依第一至六級租金最高漲幅不超過30%的機制訂定。圖/桃園市住宅發展處提供

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