長得年輕也有錯…他看房只剩爛樓層　嘆：爸媽贊助多少得先說？

好房網News記者唐主桂／綜合報導 同樣是買房子，有不少人都有這樣的感受，就是購買中古屋時房仲的態度都相當的積極熱情，但如果是想要買預售屋，代銷有時卻可能愛理不理，或是不願意提供較好的樓層。 有人就在PTT上發文抱怨，表示自己去看了預售屋，代銷直接說了剩下很差的樓層，和朋友討論後，對方認為代銷是因為原PO看起來就像個「小屁孩」，買不起隨便講一講，建議他之後去看屋時，對方如果問要看什麼房型時，可以直接透露爸媽能幫忙出多少，對方才會覺得你是認真的。 在銷售中心，想要好好地跟代銷溝通，懂得提問很重要。好房網News資料照片 但網友們則是認為，問題可能真的出在原PO身上，分析「一開口聊天就知道你有沒有能力買了，是靠自己買or要靠家人很明顯，如果沒能力買又不說自己有後台，那打發你很正常」、「通常進去說你想看幾坪，預算多少，跟要自住還是投資，代銷都會熱情介紹，目的越明確，代銷越喜歡，年輕人走進去，很常隨便看看，最後還是說要問爸爸媽媽，代銷等於要介紹兩次」，原PO也坦言，自己走進銷售中心不知道要為什麼，只能說自己想了解格局跟價格。 如果真的遇到這樣的代銷該怎麼辦呢？有人建議可以直接問想要的樓層「信不信過幾天他打給你說剛好有人取消」，另外也有人安慰道「其實只要把你自備款實力拿出，然後基本格局都會看，就輕輕鬆鬆」。 不過到了代銷中心，除了基本的格局、價格外還應該問些什麼問題呢？過去《好房網News》曾經整理過有幾點問題該提前詢問： 第1、建築執照上的起照人是誰？ 第2、土地使用分區為何？ 第3、建築地點在哪？ 第4、建築物各樓層用途為何？大樓是否是住商混合？ 第5、開工日及完工日為何？ 延伸閱讀→下斡總是差一點搶不到房？過來人揭神秘「4％」：就是它墊高房價驚見5字頭交易！桃園藝文特區「接班人」出現？這種情況導致價差高達162萬租房給正妹　8月後開門房東、清潔員全吐實體書還有市場？網友曝重要用途休完國慶！明年沒補班日也沒連假　網算4種人最虧