「非都市公設用地」移轉可免繳土增稅？　財稅局：要滿足這些條件

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 一名陳先生有一筆非都巿土地交通用地，因部分面積已開闢供公共設施道路使用，現在欲出售該筆土地，詢問可否申請免徵土地增值稅？對此，屏東縣財稅局表示，若符合條件即可免繳。 財稅局表示，依土地稅法第39條第3項規定，位於非都市土地範圍內，已開闢完成或依計畫核定供作公共設施道路使用，且使用地編定為交通用地，徵收前移轉，向需用土地人申請核發非都市土地供公共設施使用證明書，於申報時可申請免徵土地增值稅。 財稅局表示，「非都市公設用地」移轉若滿足條件，即可免徵土增稅。圖與本新聞無關。示意圖／好房網News資料照 因該筆土地現況有部分面積供道路用地使用，需用土地人必要時得會同申請人及土地所在之地政機關等辦理實地勘查或測量實際供道路使用面積，據以核發非都市土地供公共設施使用證明書，於申報時依實際供公共設施使用面積部分免徵土地增值稅。 財稅局補充說明，民眾向需用土地人申請核發非都市土地供公共設施使用證明書，如無法知悉需用土地人，得向土地所在地之地政機關查詢。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產