遺產想避開「特留分」有招　防晚景淒涼律師建議做「這件事」

好房網News記者王惠琳／綜合報導 新竹日前一樁姪女告姑姑的分產案件，姪女主張姑姑透過假買賣方式，把祖母的房子低價過戶據為己有，向法院提告該筆房地產交易無效，但法官調查卻認為，祖母簽約過程全程有代書在場錄影，意識清楚表示要將房子賣給照顧她的女兒作為生活費，且姑姑確實有從自己帳戶匯款、辦理移轉，判定遺產返還敗訴。 律師顏紘頤在臉書撰文表示，曾遇過許多當事人詢問要如何避開「特留分」，此案例就是最好的例子。他建議透過「生前財產規劃」以及「寫遺囑」兩方面做統整考量，特別是要將「生前財產規劃」當成「正主」，遺囑反而是備份、補充之用。 遺產想避開「特留分」有招，防晚景淒涼律師建議做「這件事」。示意圖／好房網News記者林和謙／攝 顏紘頤表示，之所以將生前財產規劃放在首位，是因為大部分財產若是已在生前就處分掉，遺產金額自然就不會太高，就算最後還是要保留特留分給繼承人，金額也少很多。 但為了避免處分掉後子女不肖導致晚景淒涼，生前處分財產不是給了就算，還要設一些安全機制，例如在贈與契約中加入「撤銷贈與條款」等，並必需保留一定的財產做為晚年安養金，這些安養金若沒有花完，就會變成遺產了。 顏紘頤也提到，此個案還做了另一絕佳示範，那就是在進行生前財產處分的時候，記得錄音錄影，以證明長輩是在自由意思之下，將財產移轉給某位特定子女，這樣就不怕其他繼承人有意見甚至提告了。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產