大台北雙捷運宅房價一次看！大安站被超車不是最貴　「這站」唯一5字頭有找

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 捷運是雙北人重要的大眾運輸工具，也是許多民眾買房考量的條件之一，尤其是有2捷運線交會的站點，更受購屋族青睞。「雙捷運宅」因交通方便，一般認為房價可能也會成正比，事實上仍有親民的價格。 永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近1年台北捷運已通車的雙捷交會站周邊房市價量。其中頭前庄站周遭平均房價不到5字頭，價格為榜上最甜；而買氣最熱的交會站在景安站和新埔站，有破千件交易。 永慶房產集團統計台北捷運路網中，具備雙捷線路的站點的平均單價。其中鄰近頭前重劃區的頭前庄站每坪均價49.4萬元，為榜上最實惠。圖／永慶房產集團提供 房價最親民交會站！頭前庄站單價不到5字頭 頭前庄站每坪均價49.4萬元，為榜上最實惠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，該站有環狀線、中和新蘆線行經，交通相當便利；在生活機能上，區域內有IKEA及不少連鎖超市、商場，生活採買便利。頭前庄站雖位於新莊重劃區邊緣，但對預算有限、仍希望享有交通與生活機能的購屋族來說，仍具備不錯的吸引力。 除了頭前庄站外，三重站、新北產業園區站平均單價約55萬元至56萬元。陳金萍指出，三重站為中和新蘆線與機場捷運線的交會點，一站直達台北車站，交通便利性佳。加上周邊公園綠地多，生活機能成熟，未來還有百貨商場進駐，居住條件不斷提升，再加上房價相較北市親民許多，因此深受通勤族青睞。 新北產業園區站則擁有機場捷運與環狀線雙捷運優勢，鄰近新莊副都心與頭前重劃區，區域發展潛力十足。雖然站點位於重劃區邊陲地帶，但未來隨著產業與建設陸續進駐，有望帶動周邊發展，吸引不少購屋族提前布局，因此也出現穩定的交易熱度。 新北產業園區站近1年周遭平均單價55.4萬元，為擁有雙捷線路優勢站點中，單價最低第2名。圖／永慶房產集團提供 雙線交會站買氣爆棚！景安、新埔交易雙破千件 榜單中以景安站買氣最熱，近1年交易量高達1321件，等於平均每天成交3件以上。陳金萍表示，該站連接中和新蘆線與環狀線，交通便利，且周邊商家密集、生活機能成熟，採買、學區、醫療和休閒等需求一應俱全。加上房價較北市親民，平均單價落在59.7萬元，因此吸引大量首購族與通勤族進場，成為購屋熱區。 新埔站周邊住宅交易量也突破千件，達1069件。陳金萍指出，新埔站為板南線，也能站外轉乘環狀線新埔民生站，2捷運線的交會樞紐帶，進入北市僅需5分鐘，與板橋站也僅一站之隔；而該站與新板特區共享生活圈，周邊商圈機能成熟、學區資源齊備，提供良好交通與居住條件，成為建商近年推案熱區之一，也因鄰近北市，房價又相對親民，目前住宅平均單價64.9萬元，受到不少購屋族青睞，房市交易熱度居高不下。 台北捷運已通車雙捷交會站近1年房市價量。圖表／資料來源：實價登錄資料；永慶房產集團彙整 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產