父母贈與免稅土地卻收到稅單？「這款土地」一轉移就得重新申請免稅資格

好房網News記者王惠琳／綜合報導 最近有民眾張先生打電話詢問，不久前取得父母贈與的一塊免課地價稅土地，地上還有農業經營設施，卻突然收到地價稅單，覺得很奇怪。 對此，新竹縣政府稅務局說明，原核准「與農業經營不可分離」而課徵田賦（目前停徵，即免課地價稅）之土地，只要土地一移轉（不管是買賣、贈與還是繼承）到新所有權人名下，即使地上設施和用途都沒有變，新地主還是必須自己重新提出申請，才能繼續課徵田賦享有免稅資格，如果沒有重新申請，就會被課徵地價稅。 父母贈與免稅土地卻收到稅單？「這款土地」一轉移就得重新申請免稅資格。示意圖／好房網News記者林和謙／攝 舉例說明，王小姐從爸爸手中受贈1筆土地，地上有曬場和小型倉庫，一直以來都免課地價稅。王小姐以為用途沒變就沒事，結果因為沒有重新申請，土地被課了上萬元地價稅。如果她能在5月期間向公所申請「與農業經營不可分離」土地並經核准，就可以延續原本的免稅待遇，輕鬆省下大筆稅金。 稅務局提醒，如果民眾手上有這類農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水設施等農業相關使用的土地，記得要在每年5月1日至5月31日向土地所在地之鄉鎮市公所提出申請，經查勘認定後，稅務局將依農業主管機關通報核定資料，主動從當年度起課徵田賦（免稅）。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產