嘉市民族國小都更二期「教部不參與」　市府剔除土地持續招商

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 嘉義市民族國小公辦都更一期於去年8月1日正式動工，預計2028年完工。都市發展處表示，都更二期部分，面積9837平方公尺，市府與各公有地主多次協商，而教育部以「分期開發造成權益受損」為由拒絕參與，市府深表遺憾，決定剔除教育部持有的3955平方公尺土地後，持續推動後續公辦都更招商作業。 嘉義市長黃敏惠表示，民族國小公辦都更與建國二村市地重劃工程，堪稱推動嘉義市東區大發展的2大重要引擎。建國二村市地重劃工程預計5月完成，並辦理土地分配，而民族國小公辦都更一期更是中彰投雲嘉地區首件公辦都市更新案，不僅吸引周邊地區知名建設公司整合土地危老重建，也帶動國有財產署地上權開發，對嘉義市未來整體發展具有重大影響。 民族國小都更二期空拍照。圖／嘉義市政府提供 針對分期開發的原因，黃敏惠補充說明，市府完成民族國小西側佔用戶拆除後，向內政部爭取經費辦理公辦都更，2020年當時因為營建成本上升、開發規模過大與吳鳳游泳池遷建等因素，改為整體規劃，分期招商。 期間多次與公地主（含教育部）召開協商會議，充分溝通，並提報中央內政部都市更新推動小組討論，才經中央同意調整為分期招商。過程中教育部均有參與，並無表達異議，如今以「分期開發造成權益受損」為由拒絕參與，令人感到遺憾。由於建設絕對不能停滯，只能剔除教育部土地，以市有土地與國有財產署之土地為範圍，重新啟動二期公辦都更招商。 都市發展處長許懷群進一步說明，剔除教育部土地後，民族國小都更二期範圍約為5882平方公尺，大於一期的4494平方公尺，該基地位於民族路與吳鳳北路口，鄰近文化路夜市及IN89豪華影城，地段優越。 目前市府已取得國有財產署的同意書，將優先利用市有及國有財產署土地，重新啟動先期規劃與招商作業，預計於明年中辦理招商。至於教育部持有的裡地部分，因未臨建築線，未來規劃及利用方式仍需另行與市府協商。 民族國小都更二期。圖／嘉義市政府提供 民族國小都更二期教育部權屬圖。圖／嘉義市政府提供 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產