租屋15年、存款700萬「爽等繼承不買房」？　專家：恐課重稅、貸款被限制

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 房價居高不下，有些人寧可「躺平等繼承」。日前就有一名網友表示，現在在租屋的狀態，手上有幾百萬元的存款，詢問究竟該買房還是繼續等繼承？網友們意見兩極，專家則揭露繼承可能會產生疑慮，建議擁有一間自己個房子比較理想。 這名網友提到自己已租屋15年的時間，目前有700萬元的存款，在「該買房」與「等繼承」兩者之間游移不定，希望他人指點迷津。 租屋了15年、存款700萬，該等繼承還是衝買房？示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 網友們意見則大不相同，支持原PO等繼承的人表示，「確定能繼承到，就繼續等」、「能繼承就選繼承，現金在手安全就有」、「等繼承，人生不長不用給自己太大的壓力，趁有體力多出去走走」。 而其他網友多半建議買房，「買下去沒影響生活品質就買」、「買房也是養老又儲蓄投資」、「700萬也沒多少，再等下去坪數買越小而已，能接受就慢慢看」、「有這麼多現金要趕快買，要不然台幣一直貶值，把租房的錢繳房貸就夠了，房子買了是自己的」。 竹北資深房仲林品揚曾在臉書粉專上提到「躺平等房」的幾個疑慮，分別是「要確定父母只有自己一個小孩」、「老家距離工作地點及生活圈是否鄰近、合適」、「把繼承視為人生目標實屬可惜」、「等待繼承房產期間需要花多久時間、看多少臉色」等等，認為擁有一間房子是拿回自己居住的掌控權，真正有自己的空間。 住展雜誌發言人陳炳辰也曾提到，繼承要注意未來轉手會有實價課稅較高額的課稅空間，另外如果繼承的物件不具備價值，或是產權複雜難以處理，也要記得拋棄，以免繼承後無法脫手，還須繳納持有稅，甚至列入多屋囤房稅的標準，或是持有多屋衍生買房貸款限制等窘況，皆須特別小心。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產