台中豪宅一哥推「輕奢豪宅」總價帶縮小　向小家庭、高財商族招手

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 房市買方族群、坪數型態轉變，因應這股趨勢，台中頂級豪宅建商代表聯聚建設，幾年前就成立子品牌－理仁建設，佈局作為跨出七期推案的品牌。理仁建設第三件作品「理仁美感綠洲THouse」為首次跨出七期周邊至北區推案，距離捷運文心中清站約400公尺，預計第二季推出。 根據內政部的平均家戶人口數據，2023年底全國平均每戶人口數量僅剩2.53人，寫下新低紀錄。台中市的部分，正心不動產估價師聯合事務所彙整2020年與2022年數據相比，1人家戶成長2萬4573戶，2人家戶成長1萬2921戶，3人家戶成長6158戶，反觀4人以上家戶，呈現衰減。 聯聚建設子品牌理仁建設跨出台中七期周邊，將在北區、捷運文心中清站旁推案。圖／業者提供 包括少字化、小家庭化、高齡空巢族等趨勢，都影響未來建商推案方向與坪數規劃。以「理仁美感綠洲THouse」來說，規劃均質45坪輕奢宅，興建地上23樓，地下4樓，建築外觀採新現代風格及全齡化公設思維，有會客空間、閱覽室、健身房，還規劃一處戶外籃球場。 建築細節採聯聚慢工出細活的精神，戶戶皆有陽台，達到家中與公設空間的綠化連結，打造城市美感綠洲。理仁建設表示，45坪空間不僅符合周邊換屋族需求，也適合小家庭、捷運上班族，退休樂活族及高財商等多元族群，目前詢問度很高。 聯聚建設1994年創立以來，吸引台商、企業主目光，打造最趨近住戶理想的房子，並有自家物管團隊，以維持建築價值，子品牌理仁建設將傳承細膩人文美學，延續建築精工調性、客戶口碑與品牌聲量，蓋出質感好宅。 延伸閱讀→慘了！多屋大戶未申報租賃所得　遭補稅及罰緩金額出爐！買房的陷阱！專家揭「停車位」古怪現象這種情況導致價差高達162萬休息站這美食爆貴！網推薦真的好吃　貴在租金好市多又一傳家寶！一箱可用20年　網推薦IKEA的也好用六天出國該選泰國還是富國島？網推爆這兩處