社區「沒這設備」八年級生不買！高雄獨有現象

好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導 八年級生在高雄買房，最愛哪區以及哪種住宅產品呢？根據中信房屋研展室彙整聯徵中心近一年高雄市20歲以上至30歲的年輕人新增房貸數，共計4039件，其中三民區高雄八年級生買房首選，件數達524件，鳳山區、楠梓區則各以508件、496件緊追在後。 八年級購買的產品又以電梯大樓為首選，例如三民區與鳳山區電梯大樓的申貸佔比各為66.0％與64.6％，楠梓區甚至高達79.2％。 八年級生在高雄楠梓買房，將近八成買電梯大樓。圖／翻攝自GoogleMaps 中信房屋澄清文山加盟店長潘素珍分析，以三民、鳳山來說，小坪數產品較多，屋齡10年內的電梯大樓單價約23至25萬元，屋齡20年至30年約每坪17萬至18萬元，總價千萬以內可入手中古屋，對年輕人具有吸引力。 高雄八年級生熱門購屋區，以及明顯偏愛電梯大樓產品。圖／中信房屋研展室提供 楠梓區的部分，中信房屋駐南區經理林柏成指出，因推案量大，整體屋齡比較低，其中土庫重劃區是楠梓目前房價稍低的區域，總價900萬內可買到屋齡10年內、小三房帶車位的電梯大樓，且生活機能便利，可由旗楠公路直接連接國道一號，距離楠梓火車站車程也不到五分鐘，因此吸引不少八年級生。 延伸閱讀→公寓強在哪？房仲：這點超有吸引力年輕人不滿高房價　央行會再祭管制？專家這樣解析房價回跌心死　國泰金：買房意願創高參加10年好友婚禮帶男友還拿餅只包600　網友幫喊扯他喊信義區街道、建築和其他縣市兩個世界！網：更震撼是「這點」中秋燒肉餐廳稽查！知名餐廳驚見過期一年發霉麻糬