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響應租屋正義!租房16年 他提「這訴求」:讓房價、租金降 

2023-10-02 10:41

好房網News記者林和謙/台北報導

 

台灣的租屋黑市及其衍生的「租不好、租不起、租不到」問題,是所有租屋族都有切身之痛,22個跨領域民間團體籌組「租客聯盟」、並於24日舉辦成立大會,要求政府推動租屋市場改革、提升租賃權益保障。其中租屋16年的黃士修、目前是郭台銘團隊代表,他認為,房地產與租屋市場是連動的,因此目標應該是透過增加供給與減少需求讓房價與租金下降。立委吳玉琴指出,聯盟對於房東不讓申請租補、設戶籍或申報房租支出等不滿,在租屋市場合理化的改革中,政府必須一步一步面對問題,謹慎改革。

 

「租客聯盟」經過數個月的籌備,提出「租得好」、「租得起」、「租得到」三大主張訴求,希望政府重視,了解廣大租屋族的心聲與困難。黃士修表示,自己租屋已16年,由於房地產與租屋市場是連動的,因此目標應該是透過增加供給與減少需求讓房價與租金下降,因此支持租客聯盟增加租屋供給的訴求內容。他認為,應分散都會區的居住需求,並應該開放租屋相關資訊的透明化,才能讓租屋市場健全。

 

「租客聯盟」正式成立,要求政府推動租屋市場改革、提升租賃權益保障。圖/好房網N.ews記者林和謙/攝
「租客聯盟」正式成立,要求政府推動租屋市場改革、提升租賃權益保障。圖/好房網N.ews記者林和謙/攝

 

時代力量秘書長李兆立指出,立法院本會期各黨都已提出法案引導空屋釋出,各黨應團結通過改革,也是總統候選人必須負起的責任,不要讓百萬租屋家戶的問題,又成為下次選舉的政見。

 

柯文哲競選辦公室主任周榆修表示,六都房租近年嚴重上漲,柯文哲團隊提出多元興辦社會住宅,目標是住宅存量的5%。同時主張大力改革租屋透明化,讓申請補貼、報稅等制度得以落實,並將租屋支出抵扣改為特別扣除額,推動透過租金分級補貼,希望與租客聯盟攜手推動改革。

 

吳玉琴說,聯盟對於房東不讓申請租補、設戶籍或申報房租支出等不滿,在租屋市場合理化的改革中,必須一步一步面對問題,謹慎改革。聯盟倡議的中央囤房特別稅,如何嫁接現行房屋稅,需要有更深入的研究和社會對話溝通。行政上,我們再一步一步朝租客聯盟的訴求來協調改進

 

侯友宜競選辦公室發言人江怡臻指出,侯友宜推出的「五大住宅政策」終就有「安心租,挺青年」,租屋市場被過往長期被漠視,也是團隊更著墨的內容;關鍵是租屋黑市與租屋歧視,將透過包租代管分流釋出更多空屋,並落實租屋平權,如分離課稅、租屋支出改列特別扣除額等。 

 

「租客聯盟」也召開第一次會議,決議以「租賃市場透明納管」與「引導囤房空屋出租」做為優先推動方案,並持續號召更多租屋族加入租客聯盟,團結推動租屋市場改革。

 

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