1坪換2坪？都更整合亂象多　「這專業角色」勢必要推

好房網News記者林和謙／台北報導 國內屋齡30年以上老宅多，為提升民眾居住品質、改善居住環境與安全，政府與民間攜手積極推動都更危老，至今已有明顯的成果；而在這樣的龐大需求的都更重建量體下，住戶整合是重要一步、也是一大挑戰，中華都更總會理事長江宏志指出，目前我們總會與政府正密切討論、打算建立專業整合人員的制度，希望可朝向提供更專業的教育訓練、並通過國家考試，才可取得專業整合人證照。 現行的法規與制度，並沒有對都更危老整合部分有所規範，任何人想擔任都更整合者都可以，不用具備任何專業知識、不須任何條件、不須受過任何訓練；江宏志表示，之前還發生過，老舊社區整合人甚至跟住戶說未來可「1坪換2坪」，藉此做誘因讓住戶參與都更，但這樣的說法很不負責，也難以實現，形成整合亂象。 江宏志指出，建立專業整合人員制度，希望可朝向提供更專業的教育訓練、並通過國家考試，才可取得專業整合人證照。示意圖／新北市都更處提供 江宏志說，我國不動產經紀人、地政士都必須經過國家考試及一定時數的專業訓練，才可執業，也有清楚的規範與罰則，但要整合數十間、數百間甚至上千間的房地的都更危老整合人員，卻沒有任何條件限制、也不用具備任何專業，以及嚴格的檢定，這部分必須去改善。 江宏志指出，中華都更總會與內政部、相關單位已積極討論一段時間，打算建立專業整合人員的制度，未來希望可朝向提供更專業的教育訓練、並通過國家考試，才可取得專業整合人證照，這部分也可能需要修法。 中華都更全國總會參考《不動產經紀業管理條例》、《租賃住宅市場發展及管理條例》的規定，邀集許多專家、學者召開多次會議，研議出「都更危老整合業管理條例」草案，針對研議出的草案會持續進行細膩的討論、調整，盼藉此制度建立與管理都更危老整合業，保障老舊社區土地與合法建物的所有權人、都更危老整合者及利害關係人的權益，加速並可順利的推動都更。 延伸閱讀→口袋更空了！連南投也要不吃不喝10年才能買房...全台剩「3縣市」可合理負擔獲父母遺囑一棟房子　他暗爽少奮鬥30年「忽略這點」秒被大哥拿去這種情況導致價差高達162萬這項時代的眼淚是過去潮牌象徵　網：搭火車還被搭訕蝦皮無人智取門市櫃位取貨　網喊莊嚴：取貨要肅靜好市多這款熱賣麵包會員推　網友：乳酪量看人品