貧窮限制想像！50年華廈每坪要價867萬「地點曝光」　專家揭未來用途

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 「天價屋」再現！但這次可不是位在天龍國，而是出現在高雄鼓山區，位於臨海二路的一棟華廈，近期傳出屋主想出售尋找有緣人的消息，據了解，整棟樓地坪有115.25坪，建物共有8層樓，讓人驚訝的是，屋齡已經近52年，且屋主開價10億元，換算下來等於每坪要價867萬元！ 據了解，此建物屋齡51.8年，地坪是115.25坪，建坪是784.31坪，而屋主要賣10億元，換算下來等於土地地坪一坪就要867.6萬，再次衝破高雄地價天花板。 高雄鼓山區日前傳出一棟屋齡51.8年華廈求售，屋主開出天價10億元。此圖非新聞內容所提之物件。示意圖／googlemaps 而這棟房的位置處於西子灣咽喉處，鄰近哈瑪星鐵道文化園區，以及捷運橘線西子灣站、輕軌駁二站附近，雖然極具地理位置優勢，但這10億天價華廈，還是相當讓人好奇到底會不會有人買單？ 不僅民眾看到這天價望之卻步，就連房產專家也嘖嘖稱奇，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該物件土地價值換算偏高，而坪數上以高雄市的建案來說可能不夠大，若建商感興趣的話，得在整合周邊物件，至於其他目前市況有所加溫的商辦、旅宿業種，倒也不無可能是未來出手方，以周圍土地價碼評估，單價百萬元就已相當置頂了，要是購置方還考量後續拆遷整修成本，靜待有緣人就得還要一段時間。 延伸閱讀→公寓強在哪？房仲：這點超有吸引力死守當個「釘子戶」換更優條件？　專家點破「4種房」都更：能換超過一坪銀行鑑價落差高達200萬！他嘆：沒溢價真買不到？內行人揭首購心病台水帳單信封讓英插畫家驚艷　大讚是藝術行政助理還要幫忙拔雜草　網安慰：最慘還要兼採購改網頁蝦子料理包創意競賽　總獎金高達70萬元！