南部房價有它繼續漲！「唯一不同加價法」很親民？　她驚呼：應該自己當建商

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 台積電（2330）18日召開法說會，預期在今年能有美元營收21～26％，不過受到車用業績轉衰利空影響，19日開盤跳空重挫6.72％，下跌54點；雖說台積電股價一度受挫，但相關題材的區域房市仍舊燒滾滾。 網紅作家黃大米日前在臉書分享，陪朋友去看房子，南部已經有喊到一坪50萬元，平面車位200多萬元的，讓她驚呼「台積電應該自己當建商的，真正的『點石成金』」。 台積電設廠的區域周邊房市交易被帶動熱烈。圖／好房網News資料照 黃大米進一步分析，發現南北單價有不同，她說很妙的事情是，「台北樓層費，每增加一個樓層，一坪增加兩萬，但南部朋友看上的建案，樓層費是增加一個樓層總價，只多10萬多、20萬，非常親民」。 看屋過程中銷售人員也指出，自己的女兒也都買房子存錢，她3年前買楠梓區，一坪才10幾萬，現在30幾。「看來，只要有台積電，房價上漲的情況，都很驚人」。 對此網友則認為，「這到是真的，我月初看完新建案後，一個禮拜後換我朋友去看，說調漲價格了，價差100萬以上」、「高雄真的漲到有點可怕」、「嘉義聽說也3字頭了」、「新青安跟台積電助攻，不漲也難」、「幸好20年前就買起來囤貨了，雖然是中古屋，也總比沒有好啊」、「都是被低估了的璞玉啊！」、「年輕人未蒙其利，先受其害」。 台積電2座先進封裝廠落腳嘉義，帶動當地房市補漲。圖／截自GoogleMap 黃大米坦言，「台積電的內線交易不是股價，而是新廠房蓋在哪」。確實近年嘉義縣房價也因此受惠，蛋白區價格直逼嘉義市蛋黃區，成交價衝上3字頭。 有巢氏房屋西區嘉義嘉大南京加盟店長陳俊夏表示，台積電選擇落腳嘉義太保，讓嘉義房市增添利多話題，不過周邊生活機能發展中，房價已飆上3字頭，不少自住客考量生活便利性，仍是選擇在嘉義市蛋黃區購屋。最熱門的湖子內重劃區，緊鄰原有商圈生活機能佳，距離台積電車程15~20分鐘，買氣也愈來愈熱絡。 延伸閱讀→買房繳完30年房貸？老司機：窮人思維為何青埔是「桃園霸主」...它無法彎道超車？網6字解答這種情況導致價差高達162萬華航馬拉松10/12大佳河濱公園登場　首創航空星光夜跑花蓮強震後豪雨引發土石流！鐵路和公路交通受阻彰化花壇石虎遭路殺！台74甲線用路人注意