不畏交易量縮！台北房價仍緩漲...僅「這區」季線下跌最慘

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 即便房市交易量縮，北市房價仍持續緩漲中！根據台北市政府地政局最新一期（112年6月）統計，實價登錄交易件數共830件，較5月減幅6.11％；交易總額243.46億元，較5月增幅13.20％；住宅價格指數115.39，較5月上升0.03％。 地政局說明，112年6月實價登錄量價動態台北市交易量共830件，較5月884件減少54件，減幅6.11％，較去年同期749件，增幅10.81％；交易總額為243.46億元，較5月215.08億元增加28.38億元，增幅13.20％，較去年同期191.56億元，增幅27.09％。 112年6月台北市房市交易量減幅6.11％、住宅價格指數上升0.03％。圖／好房網News記者黃芸涵攝 觀察各行政區6月交易量，共4區增加、1區持平、7區減少，增幅前3名分別為信義區（6月80件、5月61件）、士林區（6月58件、5月47件）、松山區（6月73件、5月69件），較5月分別增加31.15％、23.40％、5.80％；減幅最大為文山區（6月53件、5月98件），較5月減少45.92％。 各行政區交易總額依序由中山區49.90億元、中正區26.66億元及內湖區25.97億元位居前3名；總額最少為大同區，僅8.84億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約4.64倍。交易總額增幅最大為中山區，較5月增加100％；減幅最大為文山區，較5月減少38.78％。 地政局也公布112年6月台北市住宅價格指數，為115.39，較5月115.36上升0.03％，較去年同期114.36上升0.90％；標準住宅總價1,828萬元，標準住宅單價每坪58.22萬元。 大樓住宅價格指數120.30，較5月120.01上升0.24％；公寓住宅價格指數110.19，較5月110.51下降0.29％；小宅住宅價格指數109.10，較5月109.29下降0.17％。另外再觀察台北市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，全市月線、季線上漲，半年線仍下跌；大樓表現最強，小宅最弱。 若以112年第2季12行政區季指數觀察，相較第1季8區上升、4區下降，增幅最高為信義區0.49％，住宅價格指數從115.01上升至115.57，平均標準住宅單價則為71.53萬，而減幅最大為士林區0.47％，住宅價格指數從107.79下降至107.28，平均標準住宅單價則為54.9萬；相較前一年同期，12行政區中近1年亦有8區上升、4區下降，增幅最高同樣為信義區1.79％，減幅最大為士林區0.87％。 延伸閱讀→洗手台鏽斑刷不掉？過來人狂推「敷番茄醬」　網友實測大讚：生活智慧王驚見5字頭交易！桃園藝文特區「接班人」出現？這種情況導致價差高達162萬旅居日本後想念台灣的10點　這一點網友也認同原來可以這樣點！鼎泰豐隱藏版吃法全公開中秋、國慶連價優惠！4大主題樂園懶人包一次看