七都房價續緩漲...「這三區」漲最多！專家：量縮幅度將逐月縮小

好房網News記者徐沛琪／綜合報導 永慶房產集團日前發布第四季房屋趨勢前瞻報告，顯示全國七都的房價都處在緩慢回升的狀態，預售屋並未如外界預期量縮，前8個月的交易件數、交易金額其實也比去年同期回升，因此推估預售市場對於平均地權條例的影響已過了高峰期。 報告比較歷年全台1至8月交易量，相較去年同期只掉0.4％，今年衰退13.2％，也是這幾年以來同期減退最多的，由此可知，整體確實是量縮；至於七都表現平穩的有台中、台南及高雄，僅減少10％至11％左右，衰退最明顯的依序為新竹，達-21％；台北-17.1％、新北-14.2％。 今年1至8月交易量衰退最明顯的依序為新竹，跌21％。房市示意圖／好房網News資料照 對於新竹在1至8月交易量跌最多，財經專家盧燕俐分析，竹科人對景氣敏感度高，近期美國科技業陷入景氣寒冬，裁員潮一波接著一波，多多少少影響到竹科人的購屋意願。因此，這一波逼出來的是非常剛性需求的消費者，如首購族及真正的置產族。 針對近三個月交易量變化來看，呈現逐月減少，永慶房屋業管部協理陳賜傑解釋與去年的市場有關，因去年上半年市場交易量的基期是相對高，而整個2022年是從8月才開始突然降溫，預期接下來的幾個月，增減幅度會越來越小；想看更多精彩內容，請收看好房網TV最新一集《操盤手的秘密》漲幅更明顯！七都房價續緩漲　「這三區」漲最多。 延伸閱讀→口袋更空了！連南投也要不吃不喝10年才能買房...全台剩「3縣市」可合理負擔獲父母遺囑一棟房子　他暗爽少奮鬥30年「忽略這點」秒被大哥拿去這種情況導致價差高達162萬這項時代的眼淚是過去潮牌象徵　網：搭火車還被搭訕蝦皮無人智取門市櫃位取貨　網喊莊嚴：取貨要肅靜好市多這款熱賣麵包會員推　網友：乳酪量看人品