年收200萬買不起北市！31歲北漂夫妻「看屋一年未果」　犯了買房迷思

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 年收200萬竟在北市買不到房？一對31歲北漂夫妻透露，兩人年收200萬，存款500萬，未來有生小孩計畫，由於父母年邁生病無法贊助，他們必須獨自扛下1900萬的房子，詢問大家是否太吃力。 夫妻在「買房知識家A你的Q」中表示，已經看房一年，發現即使是1900萬的預算，似乎也無法買到距離北市中心大眾運輸通勤40分鐘內、主建15坪、屋齡低於10年的案子，不曉得問題出在哪。 一對31歲北漂夫妻年收200萬，存款500萬，買不到想要的房子。圖／永慶房產集團提供 過來人看完紛紛指出，陷入標準的門牌、屋齡迷思，「先把屋齡限制拿掉吧」、「北市中心大眾交通通勤20分鐘內，主建超過15坪，屋齡老一點的一定有；地點比屋齡重要太多」、「假設每月房貸5萬，應該是負擔得起，問題是找不到你設定條件的房子」、「這預算就算要買新北第一環10年以下的房子，真的沒什麼機會，建議把屋齡放寬」、「31歲很年輕，先求有再求好，留換屋的彈性。如果一定要住台北市，把屋齡限制先拿掉，這個不是必要因素，說實在，40分鐘的交通時間，其實也不用在台北市」。 網友也表示不要自己設下了屋齡限制，又想「更上一層樓」，建議「買房跟生孩子擇一，或者說1900萬預算太高了，養小孩真的非常花錢，而且你們還有年邁又無積蓄的父母要養」、「生一胎，住A7」、「1900萬的話，要不往永寧站或是紅線後面找，還比較有可能」、「這條件適合買1000萬左右的房子」、「若想生小孩，請買郊區便宜新成屋或5～10年中古屋，有平面車位，室內坪數約25坪，生活要有品質」。 根據房產業者統計，北市近一年各行政區平均總價，大樓含華廈產品，僅萬華區要1612萬，其餘11個行政區的大樓房價均突破2000萬；公寓產品平均總價則是918－2465萬。 全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，若不限屋況，兩房需求、千萬元產品，其實在新北市第一環就可買到；台北的萬華、大同也相較為親民地帶，要是能先將就小宅或屋齡，都有更好的選擇，負擔不至於太重，房價盤整之際，民眾議價空間大，更應該趁勢把握。 延伸閱讀→口袋更空了！連南投也要不吃不喝10年才能買房...全台剩「3縣市」可合理負擔獲父母遺囑一棟房子　他暗爽少奮鬥30年「忽略這點」秒被大哥拿去這種情況導致價差高達162萬這項時代的眼淚是過去潮牌象徵　網：搭火車還被搭訕蝦皮無人智取門市櫃位取貨　網喊莊嚴：取貨要肅靜好市多這款熱賣麵包會員推　網友：乳酪量看人品