←回上一頁

大坪數社區6年來沒賠過! 專家讚貴氣:比價優勢更有獲利空間

2023-10-09 14:31

好房網News記者黃暐迪/台北報導

 

國人買房預算有限制,小宅成為交易熱門,不少豪宅中、大坪數紛紛出現賠售消息,但北市卻有社區6年來轉手紀錄從來沒有讓屋主虧過錢!

 

位於台北市東區SOGO百貨復興館周邊的新古屋「大安鼎好」,屋齡6年、總戶數36戶,建商推出中、大坪數落在33~73坪,今(112)年5月13、14樓高樓層有轉手紀錄,扣除車位單價分別為147.3萬、134.7萬元,帳面賺進805萬、320萬元。

 

位於台北市東區SOGO百貨復興館周邊的新古屋「大安鼎好」,轉手都有好價格。圖/截自Google Map
位於台北市東區SOGO百貨復興館周邊的新古屋「大安鼎好」,轉手都有好價格。圖/截自Google Map

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰說明,當地所屬正東區核心地帶,社區走靜巷風格,也顯貴氣,而因東區店面市場不吃香,區域不動產風向轉往都更危老重建發展,新案身價都以單坪200萬元為地板價,更顯高價宅身價,該社區還在近150萬元的比價優勢,都讓早期入手更有獲利空間。

 

至於大坪數物件的買氣,陳炳辰分析,因為總價高,確實在當下的景氣不易見佳績,不少新案都是看得多買得少,資產族群亦趨保守不追高,會出手都是價位相對平實,此次討論的標的物就有此優勢,也多有豪宅轉手乃是社區行情。至於後況倒有望與整體環境一同走強,資產族群眼下在高價新案現場詢問度也見量體,投資兼多屋置產,或是買給子女兼為主要買盤。

延伸閱讀→

洗手台鏽斑刷不掉?過來人狂推「敷番茄醬」 網友實測大讚:生活智慧王

驚見5字頭交易!桃園藝文特區「接班人」出現?

這種情況 導致價差高達162萬

旅居日本後想念台灣的10點 這一點網友也認同

原來可以這樣點!鼎泰豐隱藏版吃法全公開

中秋、國慶連價優惠!4大主題樂園懶人包一次看


現正直播
←回上一頁

也許您會感興趣


房市

北市建築物能源耗用管制辦法 將公告實施

好房網News記者王惠琳/綜合報導  

2025-05-11 14:29

房市

申請太踴躍!北市114年「這2節能設備」將停止補助

好房網News記者王惠琳/綜合報導  

2025-05-11 14:28

房市

台南南區第一火化場改建 預計6月完工

好房網News記者王惠琳/綜合報導  

2025-05-11 14:28

房市

白河關子嶺山坡地違規施工 市府勒令停工開罰

好房網News記者王惠琳/綜合報導  

2025-05-11 14:28

房市

保住90萬!「外泌體、幹細胞治療」醫療療程兼假投資 七旬婦險遭詐

好房網News記者黃暐迪/台北報導  

2025-05-11 14:28