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三峽北大留不住人?年輕族群受不了「這原因」搬家!

2023-09-13 11:33

好房網News記者林和謙/新北報導

 

新北三峽北大特區因為居住環境佳、文教氣息濃,之後又有三鶯線捷運的便捷性,且區域已具備成熟的生活機能,因此持續吸引三峽在地、周邊區域以及台北市的自住民眾到此購屋。永義房屋北大大雅加盟店店長李柏志指出,就算北大特區環境優、綠覆率高、很具宜居性,仍有一些族群「受不了通勤太遠」而搬家,且因為是多年前購置,近年轉手後都有獲利。

 

親自走一趟北大特區,會發現目前機能已相當好,各式店家、金融機構、餐飲店、連鎖品牌都有,還有賣場、市集都具備,基本上食衣住行可輕鬆滿足,新穎街道設計也有退縮空間,行人行走空間大又舒適,加上綠樹不少、綠意盎然,也有濃厚文教氣息,整體環境不錯。另外捷運三鶯線工程持續進行,力拼2025年完工,屆時從三鶯地區到台北市的通勤時間也可縮減,更加便民。

 

北大特區環境優、綠覆率高,但有一些年輕族群「受不了通勤太遠」而搬家,而因房子是多年前購置,近年轉手都有獲利。圖/好房網News記者林和謙/攝
北大特區環境優、綠覆率高,但有一些年輕族群「受不了通勤太遠」而搬家,而因房子是多年前購置,近年轉手都有獲利。圖/好房網News記者林和謙/攝

 

李柏志表示,10幾年前北大特區尚未開發成熟,機能不便,整個新市鎮甚至有些荒涼,就算當時房價很低,也不一定會有人想買;但經過多年來的發展,北大特區已發展相當成熟,不僅移居人口相當明顯,房價也因為區域穩健繁榮而帶動,目前預售屋成交單價已出現6字頭,以及58萬、59萬元的交易。

 

李柏志觀察說,雖然北大特區持續吸引自住客移入,但有些年輕族群因為是在台北市工作,每天搭公車經國道通勤上班覺得太遠,「最後真的受不了,而把房子賣掉搬到更近台北市的新北區域」。

 

李柏志指出,這些年輕通勤族當初會住在北大,是因為父母親當初幫忙購買,當時多為新屋,多年前購買時、單價2字頭,經過幾年「通勤生活」、這些年輕人覺得實在太累,因此決定賣掉北大的房子而買在離台北市更近的新北區域買房,且賣出單價多在30幾萬、獲利不少,因此有足夠資金換屋。

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