賞屋團也來？中科「房市效應」太狂　置產潮正在發酵

好房網News記者林和謙／台中報導 台積電先進製程1.4奈米廠確定落腳中科，政策大力積極推動台積電中科擴建二期開發案，帶動區域房市熱度不減，實價登錄資訊顯示，去年第四季登場的區域指標案銷況佳，不只科技人、區域客熱議中科房市話題，就連北部置產客、南部科技人也積極佈局置產。 台積電1.4奈米先進製程，落腳於中科擴建二期，可望增加4,500個工作機會，每年產值預期達5,000億元，上下游廠商、供應鏈早已聞風佈局、進駐，預估會有1.2兆元的效益，經濟動能、人口紅利、住宅剛需都不容小覷、未來勢必成為台中城市發展的關鍵。 中科效應帶動房市，不少南科人、竹科人，也揪團來台中賞屋。圖／好房網News記者林和謙攝 近期中科周遭預售住宅銷售現場人員觀察到，有不少南科人、竹科人，也揪團來台中賞屋，為了台積電中科擴廠後大量的人力需求，率先置產卡位。而什麼樣的產品能打動科技人？包括環境優質、產品有特色外，離中科園區的距離至關重要，就有案子距離中科只要6分鐘車程距離，吸引科技人買盤。 案場專案經理指出，回應科技時代下的工作新趨勢，不少科技人會有在家工作的需求，對於生活質感也有不同要求，更渴望工作與生活間有完美平衡，綠意、景觀有助於忙碌科技人放鬆身心，因此有建案也以此目標打造，留下大面積綠地花園，加上至高視野，夜間能欣賞夜景、白天能遠眺海景，下樓又有超大綠意，還有細心規劃的特色公設，諸多設計讓購屋族耳目一新。 專案經理分析，已購客群中、特別是科技人，決定置產最關鍵因素還是「距離」，10分鐘內到中科園區，且交通路線可以避開上下班壅塞的車潮，再加上社區若是全街廓開發，全景遼闊視野、無限棟距、超高綠覆、特色公設，這些產品優勢在中科特區都很受到青睞。 中部房產業者觀察，不只區域客、換屋族看好中科未來的強勢發展，來自北部的置產族及南部的科技人，對於中科的熟悉度與指名度都超高，也因肯定區域的價值，而離中科園區近、景觀視野佳、產品規劃極具特色的個案，下手決定的速度也會加快。 延伸閱讀→「政府不踩煞車」房市難冷？專家揭現況及最新數據擔心租房一輩子老了沒地方住　他想移民「這國家」　網友笑：台灣隨便一個鄉下都贏這種情況導致價差高達162萬唐吉訶德西門店抽扭蛋　他包台：大獎呢？老闆開口「月薪7萬5周末得加班」同意嗎？網友建議1關鍵決定點不點頭IKEA也賣茶葉蛋！網友看新品MENU　嚇「很多熱量炸彈組合」