永和房價王！預售87萬「還會更高」？板橋6字頭慘輸原因曝光

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 新北市預售屋房價，永和區持續領先板橋區，坐穩「房價王」。根據住展雜誌彙整3月新北市新成屋、預售屋實價登錄，整體均價為每坪53.16萬元，雖然成交筆數最多區域是板橋區、共289筆揭露，但最高均價卻由永和區的每坪87.17萬元拿下。 該統計顯示，永和區共揭露53筆實價登錄，每坪均價為87.17萬元，板橋區共289筆揭露，每坪均價69.88萬元。新北市3月實價登錄最貴建案（成交期間是1月11日至2月10日）為「頂溪大苑」每坪最高單價為97.06萬元。 新北市永和區腹地小且幾乎已無素地，新推案價格猛衝。示意圖／永慶房產集團提供 永和在地大咖建商、漢皇集團董事長孫正乾認為，目前房市仍供不應求，預估今年市場還是會很好，而永和新建案每坪單價破百萬元，將會是遲早的事情。 漢皇集團副董事長孫鼎翔、漢皇集團董事長孫正乾（右），孫正乾說家族來到永和已經200年。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 住展雜誌發言人陳炳辰表示，永和區因為腹地小，又有與台北市的鄰近性，又一直是租屋市場熱絡地帶，推升房價，且捷運、綠地、商圈、水岸優勢兼具，仁愛特區、捷運頂溪站周邊也很早就發展出高價宅。 此外，陳炳辰分析，永和區也是空屋率最低的地帶，房價長期為新北市榜首，超越腹地較大、房價分歧的板橋區與新店區，如今實價揭露高價還來到9字頭，再擦亮永和區的金字招牌，也印證區域身價。 延伸閱讀→買房繳完30年房貸？老司機：窮人思維為何青埔是「桃園霸主」...它無法彎道超車？網6字解答這種情況導致價差高達162萬華航馬拉松10/12大佳河濱公園登場　首創航空星光夜跑花蓮強震後豪雨引發土石流！鐵路和公路交通受阻彰化花壇石虎遭路殺！台74甲線用路人注意