←回上一頁

買房不用看時機?估價師拋驚人觀點:2隨1不

2023-10-30 10:22

好房網News記者唐主桂/綜合報導

 

買房對於大多數人來說,都是一生中金額最大的消費,購屋前做足功課,找到最適合自己的房型和價格,挑選最佳時機進場,這一切看起來都理所當然,然而近日知名估價師卻分享了自己對於房地產的觀點,其中有些細節卻和大家想的不太一樣。

 

高源不動產估價師事務所所長陳碧源就在自己的臉書發文,提到自己對於房地產投資的看法,表示該「隨時買、隨便買、不要賣」、「有錢就買、沒錢就存、多進少出」,並解釋道,所謂的隨便買並不是指不做功課的買,還是不受範圍、數量、屋齡等等的限制,但他也提醒,買房就如同打怪,量力而為,不要越級打怪,不然就會提前陣亡。

 

一般人在購屋時,都希望可以挑在房市較低迷、價格較低的時機點進場,不過估價師卻有不同的看法。示意圖/好房網News資料照
房市鳥瞰。圖/好房網News資料照

 

為什麼買房那麼重要呢?陳碧源解釋,買房當屋奴是一時的,但租屋當錢奴是一輩子的,要活在自己的小天地,才能實現財富自由,如果活在別人的小天地,只能成就他人財富,千萬不要原本只是前半輩子買不起房,變成後半輩子也租不起房。

 

除了讓自己可以擺脫一輩子租屋所帶來的金錢壓力外,更重要的是只有買房才能讓自己的財富享受到整體經濟成長的效果,陳碧源就直言「擁抱房產,才能共享大家共創的經濟果實。擁抱房車,只是幫忙澆水而已」。

 

雖然陳碧源認為買房應該「隨時買」、「不要賣」,不過品嘉建設創辦人胡偉良則有不同的看法,他曾分享買房賣房的時機點可以從5個角度判斷:

1.利率的變動

2.關注區域供給量

3.市場低迷時可將多餘的房子賣出

4.空置的房子盡可能及早出租

5.換房不受淡旺市影響

延伸閱讀→

中古屋、新建案「價差5成」殺價對半砍?專家教出價

台中「這區」出現透天甜蜜打擊區? 內行人反搖頭:沒有比較舒服

這種情況 導致價差高達162萬

便宜但離工作地很遠的房子 網不推薦除非有這2原則

好市多這款日本夯品吃過回不去 網友推平價版在全聯

饗泰多進攻宜蘭 推出在地限定菜色搶在地人味蕾


現正直播
←回上一頁

也許您會感興趣


房市

他短期賣房獲利鋌而走險!竟「用這招」逃稅... 下場超慘

好房網News記者林和謙/台北報導  

2024-07-23 09:55

房市

房市榮景永不破滅? 他揭「飆漲危機」:撐不住崩掉

好房網News記者林和謙/台北報導  

2024-07-23 09:55

房市

入手門檻大增!台中房價「市中心化」?推案策略悄悄變

好房網News記者林和謙/台中報導  

2024-07-23 09:55

房市

房市續衝!林口醫療資源太豐富 人口爆發受期待 

好房網News記者林和謙/新北報導  

2024-07-23 09:55

房市

房價嚇人!他月薪3萬5也敢買 汐止套房在紅什麼?

好房網News記者林和謙/新北報導  

2024-07-23 09:54