北市都更損鄰改革惹議 建管處回應：已建立主動查核與強化監管機制

基泰大直民宅塌陷事件後，台北市政府針對都更損鄰問題推動一系列改革措施，包括引入第三方判定機制及監測數據透明化等。然而，市議員近日質疑相關改革仍存在漏洞，對此北市建管處強調，工地安全監測並非被動等待檢舉，而是已建立主動查核機制，將持續強化監管確保施工安全。民眾黨台北市議員黃瀞瑩指出，北市府改革措施之一是要求建商將工地監測數據上傳雲端，讓周邊居民可透過掃描QRCode即時掌握相關資訊。不過，有北投區民眾陳情反映，住家旁工地的監測數據竟離奇消失長達約兩個月，經向市府詢問後，得到的回覆卻是需由民眾主動檢舉才會進行稽查，令人質疑改革成效。黃瀞瑩進一步點出人力不足的問題，指出2024年北市損鄰案件共計276件，但建管處負責工地巡查與損鄰協調的人員僅有12人，人力明顯吃緊，恐影響監管品質。她呼籲市府應切實落實改善措施，包括檢討監測數據上傳的強制性與即時性、提出人力補強或業務分流方案，同時加強教導民眾在監測數據出現異常時的通報與應變流程。對此，台北市建築管理工程處回應表示，工地安全監測絕非僅在接獲檢舉後才介入處理，目前已訂定明確規範及主動查核機制，並落實資訊全面公開，包含強制要求設置雲端資料庫等措施。若發現工地有違規情事或未依規定上傳監測資料，將依建築法進行裁罰，確保制度確實執行。建管處補充說明，針對工地監測數據接近警戒值或達到行動值的情況，已設置明確的應變處理流程。民眾若對監測數據有任何疑慮，可依工地告示牌上的資訊聯繫承造人，或撥打1999市民專線進行通報。此外，若發生施工損鄰爭議，建管處將依據「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，指派第三方公會會同承造人及監造人進行現場勘查，以確保處理過程公平公正。