雅居樂集團面臨清盤危機中國房地產債務問題持續惡化

2025-12-10 12:05 　　鉅聞天下｜撰稿編輯中心

香港上市的中國雅居樂集團控股有限公司於昨日收到通知，新濠（中山）企業管理有限公司已向香港法院提出對雅居樂的清盤呈請，進一步凸顯中國房地產行業持續的債務危機。

根據雅居樂在香港交易所網站的公告，此次清盤呈請涉及兩筆未償還款項：一筆超過1858萬美元（約新台幣5.7億元），另一筆超過223萬港元。這些款項源自中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁庭於9月25日作出的裁決。香港高等法院預計將於2025年2月25日就該清盤呈請進行首次聆訊。

雅居樂表示將積極反對清盤呈請，並持續與境外債權人保持溝通合作，希望通過全面重組集團境外債務，儘快與主要債權人達成協議。同時，公司正與新濠進行溝通，尋求有效解決方案以促使對方撤回呈請。

中國房地產債務危機自2022年初爆發以來，多家房企陸續陷入財務困境，其中恆大集團的債務問題尤為市場關注。雖然北京當局後來推出一系列措施試圖提振房市，但中資房企仍面臨房價下跌和債務龐大等多重挑戰。目前已有恆大和華南城等多家企業被法院下令清盤，而融創中國和碧桂園等違約企業則成功與債權人達成債務重組協議。

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