林口人超會賺！被封「所得王」　豪宅平均買120坪不手軟

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 高所得族群移入，也推升大坪數產品買氣。根據新北市地政局「114年第一季新北市不動產分析季報」彙整新北市民國112年綜合所得稅平均所得稅額排行前十個行政區，第一名為林口區，居民年所得約123.7萬元，其次為新店區的102.1萬元。 對照近三年「總價型豪宅」價量，新莊區以5978件奪冠，其次則為林口區的5570件、新店區的5565件，其中，林口區平均交易坪數達120.60坪，交易面積居新北之冠，新店區平均坪數則為100.42坪居次；不過，「總價型豪宅」平均單價仍以板橋區的每坪63.73萬元最高。 新北「所得王」是林口，買豪宅的面積坪數也居新北之冠。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 新北市地政局分析，林口區、新店區及永和區居民年所得平均破百萬元，此三區亦為豪宅交易熱區，其中，林口區、新店區市場偏好單價較低、坪數較大且具隱密性的產品。 新北市112年綜合所得稅平均所得稅額排行，第一名為林口區，居民年所得約123.7萬元。圖／取自新北市地政局 而永和區則偏好小坪數、高樓層景觀宅，顯示市場需求差異化明顯；板橋區居民年所得約93.2萬元，所得排名第四，交易熱區集中於捷運站周邊市中心，是新北市豪宅交易最熱絡的區域。 近三年新北市「總價型豪宅」統計，林口、新店的交易件數皆贏過板橋。圖／取自新北市地政局 新北市地政局表示，新店區、林口區多為大坪數、低單價產品，顯示買方對於「大空間、高隱私」的需求，亦反映出區域內土地開發條件較寬裕，推案以大樓規模豪宅或別墅型產品為主，吸引追求寬敞居住空間的換屋族及自住客層。