最新／變多了！北市Q2預售案量增4成　推案主流還是這款

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 台北市地政局公布今年Q2全市申報備查的預售建案共計38案，較前期27案增加40.74％，較去年同期33案增加15.15％；累計年申報數131案，較前期126案增加3.97％，較去年同期109案增加20.18％。 台北市地政局表示，今年Q2各行政區預售建案申報備查量，以中山區9案居首，其次是松山區6案、北投區5案。 台北市地政局公布今年Q2全市申報備查的預售建案共計38案，較前期27案增加40.74％，較去年同期33案增加15.15％。預售建案示意圖。圖／好房網News記者黃暐迪攝影 而市場推案主流為80戶以下小社區住宅。統計指出，從預售建案用途及戶數觀察市場預售產品推案特性，仍以住家為主流，計35案，占比92.11％；非住家（商辦）計3案，占比7.89％。其中，住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，計24案，占比63.17％；非住家用建案戶數也以80戶以下為主，計2案，占比5.26％。 預售建案定型化契約檢閱情形 台北市地政局指出，為保障預售屋消費者權益，針對全市住家用預售建案買賣定型化契約，是否符合內政部訂頒之應記載及不得記載事項28項重點全面檢閱並輔導改正至符合規定後，才完成備查並對外公開，備查前合格率最低前5項目為「貸款約定」、「房地標示及停車位規格」、「保固期限及範圍」、「通知交屋期限」、「驗收」。 114年第2季全市住家用預售建案買賣定型化契約皆有履約擔保機制，其中以「不動產開發信託」最多，計22案，占比62.86％，其次為「價金信託」，計13案，占比37.14％。