桃園屋主「自砍半價」求成交！　網反應曝光：換我便宜賣

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 在房地產市場有句金句：「先求有再求好」，意即先買一間可負擔、尚且合適的房子，等未來預算到位，再追求更完美的房子。先前一位網友表示，在桃園看到中意的物件，雖然配置「塔式車位」，但屋主誠意砍半價賣，讓他陷入猶豫當中。 該網友在Dcard上發文，在桃園看到一間兩房物件，格局、採光、機能都不錯，總價也可接受，社區配置塔式車位，行情約落在80至100萬元，然而屋主願意只用40萬元價格賣給他，他仔細一想塔式車位雖有諸多缺點，但價格便宜，加上自己也不是天天開車，好像也不是不能接受，詢問網友意見，應該直接入手，還是等明年自備款多一點再買房？ 中意的物件配置「塔式車位」，但屋主誠意砍半價賣，讓原PO陷入猶豫。桃園街景示意圖／桃園市府提供 文章曝光後，網友意見不一，有人認為「物件真的很喜歡，格局、採光、機能都不錯，其實我覺得就可以買了，車位如果同社區有平面車位可以租或附近有車位可以月租，我覺得不是大問題」、「格局、採光、機能都不錯，還不用仲介費（屋主自售），總價也可以接受，如果是我會直接買，車位也會買，但我在台北市」、「桃園哪裡？桃園很大欸，如果是青埔也要買」。 另一派人則不贊同購買，「不買，以後你同樣是願意便宜賣的屋主」、「我自己是比較喜歡平面車位，所以只要是機械式都不考慮」、「塔式要賣房時會是阻力，儘量不要，除非地點很好」、「很猶豫就不要買」、「拉高預算明年再買含平面車位的兩房」。 房產達人「賣厝阿明」指出，機械循環式車位，也就是倉儲式車位，俗稱停車塔，要停車時只要按號碼，電梯就會下來，打開鐵捲門後將車停進去，人離開，等鐵捲門關上後，車子會透過電梯運送帶，停在裡面的車架間，要取車時也只需要輸入車位號碼就可以取車。 這類型的車位通常出現在公有停車場，但也有小型社區或是電梯華廈，會在社區大樓旁邊再設一棟停車塔。如果剛好遇到鄰居要進出車，排隊會花時間。另外，像這類型機械式的停車塔，每月都要定期保養，管理費也相對高一些。 景文物業管理機構董事長郭紀子也說明，倉儲式車位也較一般坡平車位容易有房子轉手抗性，畢竟多數人都會希望房子配的停車位是坡道平面，當然購買時價格也有所差異。