信心不夠！她接電話被催簽約「建商急了？」網秒懂「價格可談」

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 央行第二季理監事會議決議利率連五凍、信用管制措施不變，在房貸申請不易的情況下，買氣仍然低迷。近日有網友表示，接到建案銷售人員來電，希望她積極考慮簽約，讓她好奇賣方是不是很急？ 網友在臉書社團「買房知識家」發文，建案銷售人員來電詢問上次看房的感受，她回應「明年再看看」目前在觀望，快500萬頭期想再多存一點，也等等看房價會不會跌。對方一聽則回「為什麼你們都覺得房價會跌呢？你的錢可以買我們家的房子了，現在就是買房的好時機啊！你有看過建商很急的嗎？」 網友接到建案銷售人員來電，希望她積極考慮簽約。房市示意圖，與本文物件無關／好房網News記者林和謙／攝 女網友沉默數秒表示，「可是…你不就是回頭打電話問我要不要買嗎？哈哈哈哈」。最後對方強調，他挑過買家，還特地幫她保留房子，希望她能考慮簽約。 貼文一出，網友熱烈回應，「房跌不跌一回事，建商講太多只是證明自己房子賣不好而已」、「看來有人很急，我就不說是誰」、「桃園甲級老牌營造和建商資金問題都倒了，還有什麼不會發生？」、「不急就等，很多前幾年買預售的會平轉出來的」、「剛接到很久之前的代銷電話，當時非常篤定的說不二價，今天打來要我再回去，說價格可以談」、「說到底…就是賣不出去阿」。 另有人表示，這只是銷售方普遍的話術流程，「打給你的可能是代銷，代銷需要趕緊賣完才能結案請到款」、「跌不跌、急不急都是看人，建商看起來也只是做他的例行工作call客而已」、「我也有接過代銷打來問還有沒有在看房，看過房的都是他們的潛在客戶，不一定是他們真的很急。我認為房價是不大可能會大跌，蛋白區會作修正，蛋黃區則會有強硬的房價支撐」。 依據台經院最新研究指出，下半年房市面臨多重挑戰，包括房市供給增加、兩岸政經變數，以及關稅政策未明，且央行持續監控房市，都抑制市場信心，無論是住宅或商用不動產，整體景氣難樂觀，預估維持平穩。