房市預售不看好？建商業績照樣衝高　北市、苗栗及高雄新案不斷

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 麗寶集團旗下名軒開發19日舉辦股東會，113年合併營收88.02億，年增68.12％，每股純益7.17元，會中通過每股配發現金股利4.5元。名軒開發指出，去年三案併收業績衝高包括，總銷達200億元的淡海造鎮案「名軒海樂地」、「台中新站」以及位於桃園小檜溪「國王之森」，今年則將在北市中正區、苗栗後龍及高雄鳳山區再推三案。 繼2024年麗寶集團鵬程建設於內湖推出台北市唯一地上權案「麗寶鵬程豐潤」，名軒開發今年下半年將公開銷售台北市杭州南路地上權案，以及高雄「名軒亞灣城」地上權案，與苗栗後龍「名軒心城市」。 名軒開發於股東會宣布每股配發現金股利4.5元。圖／麗寶集團提供 其中，杭州南路地上權案鄰近台大醫院、中正紀念堂，附近更是中正國中、台北市立教育大學附設實驗小學、東門國小等明星學區，規劃興建地上15樓、地下5層，坪數15至20坪，1房1廳或2房1廳的格局，總銷約28億元。 「名軒亞灣城」地上權住宅案基地面積2700坪，鄰近五甲商圈，規劃地上14樓、地下2層，坪數27至37坪，總戶數近400戶，總銷預估50億元。而位在苗栗後龍的「名軒心城市」以2570坪基地，打造全齡式樂活公設，規劃地上15樓、地下3層，以小坪數為主，總戶數453戶，總銷預估60億元。 展望未來，名軒開發手中仍有不少精華地段土地，包括台北市汀州路、潮州街及愛國東路地上權，都屬生活機能成熟且交通條件良好地段，未來不排除規劃住宅推出。而其他籌備中的新案已有新竹香山段工業地總銷約125億元、桃園小檜溪總銷14億元、高雄捷運O4聯開案等，為未來十年再創業績高峰。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產