4千萬房繳管理費、沒管理員　熱心房仲喊「可幫收宅配」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 去年9月央行第七波打炒房以來，房市成交買氣衰退，也讓購屋族期待房價有所修正，可以便宜入手，先前一對小夫妻讀者已經分享，「3千多萬的房子，還得追垃圾車」，持續看房之下，他們還發現開價4千多萬的電梯華廈，要繳管理費，卻沒管理員。 這對小夫妻最近積極看屋，先前有房仲帶看開價4千多萬的物件，沒想到又是奇葩社區，「每月要繳上千元管理費，但因社區戶數少，採用雲端保全，沒有配置管理員，等於沒有人可簽收宅配、外送。」 年輕夫妻看北市房子，卻遇到開價4千萬的小基地華廈，要繳管理費卻沒管理員。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 而帶看的房仲因為店面就在社區附近，還跟小夫妻說，「包裹、宅配都可以送到店內喔！我們幫你收。」也讓小夫妻很無奈，怎麼開價4千萬的房子，跟一般無管理員公寓一樣，只差在電梯跟屋齡而已。 但更令小夫妻驚訝的是，現在屋主開價都開高高，也不讓你殺，他們去查實價登錄後發現4千萬開價的房子，屋主大概可以賺1500萬元。 房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民指出，現在很多屋主不缺錢的情況下，就是「姜太公釣魚、願者上鉤」，有些買方如果鎖定特定生活圈，看房子的時間一拉長，又發現價格鞏在那邊，看到心累之後，如果財力允許，就有可能會出手。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產