房租指數再創高！專家揭「拉升主因」：短期內難以改變

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 房價居高不下，不少人因買不起房，退而求其次選擇租屋，不過近年來租金也是水漲船高，對租屋族來說壓力也越來越大。 根據主計總處最新統計，今年2月全國房租指數達108.07，再創新高，年增率達2.57％，已連續19個月超過2％，也是2009年金融海嘯以來最大漲幅。 房價居高不下，不少人因買不起房，退而求其次選擇租屋，不過近年來租金也是水漲船高，對租屋族來說壓力也越來越大。房市示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 若以區域來看，中部地區房租年增率仍超過3％，達到3.17％，居全台之冠，北部地區2月年增率達2.47％、南部地區年增率則達2.4％。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來房價持續上漲，購屋門檻提高，讓更多人選擇租屋；「以租代買」帶動租屋需求增加，在供需失衡狀況下，進一步拉升租金。 陳金萍進一步分析，目前看來，房價仍呈現高檔盤整，加上通膨未歇，整體租金上漲趨勢短期內應該難以改變，未來仍需關注政策調控與市場供需變化。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產