三重再添利多！「銀新未來城」審議通過　至少蓋500戶「只租不售」全齡宅

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 經專案小組4年多的審議，逐步確認整體公益性與適法性後，內政部都市計畫委員會10日第1080次會議，審議通過新北市三重區「銀新未來城」計畫案，決議內容包括，新北市政府必須提供至少500戶只租不售的全齡友善居住設施、設置日間照顧中心收托至少120人與住宿式長照機構至少200床，並建立租金水準監管機制，以避免市場租金失控及高單的出租住宅、長照服務，對一般民眾造成排擠。 內政部國土管理署表示，該案為三重區碧華國中舊校區土地，面積2.88公頃，考量周邊生活需求，將提供對外開放的停車位300席及托育中心、綠地等設施空間與服務；新北市府也必須將前述各項衛生醫療社福用地的具體使用內容及比例，納入計畫書內，作為後續BOT招商的規範條件。 三重銀新未來城可望打造全齡友善居住環境。圖／國土署提供 國土管理署指出，為避免未來出現高單價的出租住宅及長照服務，而衍生BOT疑慮與爭議，內政部都市計畫委員會要求新北市政府強化本案民間投資控管機制，後續於都市計畫書內設定合理的投資興建先後時程，並於正式公告招商文件且簽約完成後，再檢具變更主要計畫書、圖，報由內政部核定後方可發布實施。 三重銀新未來城計畫當中，新北市政府必須提供至少500戶只租不售的全齡友善居住設施。圖／國土署提供 另外，中央對於地方推動高齡者長期照護建設樂觀其成，建議新北市政府可依委員意見，再強化BOT之公共性與公益性、防救災計畫以及具體承諾事項等，讓社會弱勢族群保障比例可由現行的5％可再提高相關比例，擴大對弱勢族群的照顧，以滿足新北市日益增加的多元化需求，並同時促進國民福祉。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產