銀行雨天收傘　業界觀察：貸款條件差或等排撥

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房市旺季不旺！5月台北市建物買賣移轉棟數較4月衰退達18.4％，單月交易量不足2千件，且累計今年前5月僅9711棟，年衰達24.4％，為2018年以來少見的現象。房仲業者認為，若下半年市況沒有任何改善的話，全年可能會落到2017年的交易量2.34萬件的低檔水準，甚至不排除寫下比2016年歷史低點2.15萬件更慘的紀錄。 台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，5、6月本應是房市傳統旺季，但是受到去年919金龍海嘯的衝擊，加上4月2日川普對全球祭出對等性關稅大戰，國內股市重挫等連番衝擊，房市呈現旺季不旺。 5月房市買氣呈現旺季不旺。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 他提到，更糟糕的是，銀行雨天收傘的態勢非常明顯，有些自住型的民眾現在要申請房貸都受到百般刁難，一副愛貸不貸的樣子，即使幸運貸到了，不是條件很差，就是要耐心等待排撥，這也衝擊到房仲實際的交易量。 而5月台北市建物買賣移轉棟數，12個行政區當中僅文山區及北投區為正成長，北投區更逆勢大幅成長35.5％，甚至在輝達執行長黃仁勳官宣海外總部落腳北士科前，似乎就率先反應了，但房仲業者認為，應該只是數字巧合。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產