屋主必知！室內裝修依法申請許可　違規最高罰30萬元

2025-06-12 16:12

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

為保障建築物使用安全，依《建築法》第77-2條規定，「供公眾使用建築物」與經內政部認定有必要的「非供公眾使用建築物」，其室內裝修工程皆須依法申請許可，民眾切勿輕忽。

根據《建築物室內裝修管理辦法》第3條，凡涉及以下四項內容者，即屬室內裝修範疇：一、固著於建築物構造體之天花板裝修；二、內部牆面裝修；三、高度超過地板1.2公尺的固定隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修；四、變更分間牆。至於壁紙、窗簾、家具、活動隔屏及地毯等簡易布置則不在此限。

苗栗縣工商發展處提醒，民眾若居住於透天厝，一般情況下不需申請室內裝修許可；但若住在六樓以上的集合住宅，不論裝修項目大小，一律須申請。五樓以下的公寓或大樓，若裝修涉及更改隔間和變動格局，也需申請。

未經申請擅自裝修，不僅有安全疑慮，也將觸法。依《建築法》第95-1條第1項規定，可處建築物所有權人、使用人或從業人員新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。呼籲民眾在進行室內裝修前，務必先洽詢工商發展處使用管理科確認是否需申請許可，共同守護公共安全，避免日後衍生法律責任。

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